This company's branding has already reached 2,351 peopleand his is followed by 5 Storybook users.On average, the company has been rated 4.2 points.and commented 6 times.

Tegevusaruanne 2023

Metro Capital OÜ põhitegevus on erinevatele kinnisvaraarendusprojektidele tipptasemel juhtimis- ja maakleriteenuse osutamine (www.metro.ee). 2023. aasta lõpus juhtis Metro Capital viite aktiivset kinnisvaraprojekti Tallinnas.

Metro Capitali arendusprojektid on majanduslikult ja õiguslikult iseseisvad. Projektide elluviimine toimub läbi konkreetsete projektide tarbeks loodud tütarettevõtete, mis tagab aruandluse läbipaistvuse ning eraldab iga projekti otsused, tulemi ja riskid teiste arendusprojektide omadest.

2023. aasta lõpu seisuga kuulus Metro Capital OÜ-le neli kinnisvaraarendusega tegelevat tütarettevõtet - Tuukri Kodu OÜ, Oru Maja OÜ,

Maarjamäe Kodu OÜ ja Parda Maja OÜ. Iga tütarettevõtte tegevusaktiivsus sõltub konkreetsele äriühingule kuuluva arendusprojekti arengufaasist. 2023. aasta lõpu seisuga oli Metro juhitavatest projektidest kaks detailplaneeringu koostamise faasis, üks projekteerimistingimuste taotlemise faasis, üks ehitusloa taotlemise faasis ning üks ehitusfaasis. 2024. aastal on plaanis jätkata pooleliolevate planeerimismenetlustega ning ehitusloa väljastamise korral alustada koheselt ka teise projekti ehitusega.

Metro Capitali eesmärk on luua äri- ja elukeskkondi, mille väärtus püsib üle põlvkondade. See omakorda seab väga kõrged nõudmised projekti igale etapile, samuti meeskonnale ja ettevõtte sisemistele väärtustele. Pikaajalise väärtusloome lubadusest lähtume nii uute projektide valikul kui ka kogu arendusprotsessi (planeerimine, projekteerimine, ehitamine, garantiiperiood) jooksul. Arendusprojektide väärtust loovad muu hulgas kõrge potentsiaaliga asukoha valik, investeeringud keskkonnasäästlikku ehitusse, moodsate taastuvenergia- ja tehnoloogiliste lahenduste kasutamine ning kvaliteetne tööde teostus koos usaldusväärsete koostööpartneritega. Aasta aastalt oleme üha enam tähelepanu pööranud oma tegevuse keskkonnamõjudele ja püüdnud leida erinevaid viise nende leevendamiseks nii hoone arendamisfaasis kui kogu edasisel ekspluatatsioonil.

Metro Capitali jaoks on esmatähtis tagada oma klientide heaolu ja olla nende usalduse vääriline. Just seetõttu peame oma tegevuses väga oluliseks täpsust, läbipaistvust ja vastutust antud lubaduste eest. Metro Capitali meeskond annab endast parima, et nii ostuprotsessi kui ka uusehitistele tagatud 5-aastase garantiiperioodi jooksul oleks kõik toimingud tehtud kliendile võimalikult mugavaks ja arvestaks ka erilahendusi nõudvate soovidega. Metro Capitali usaldusväärsust ja arendusprojektide kvaliteeti on regulaarsetes tagasisideuuringutes tunnustatud väga kõrgelt koos maksimumilähedase soovitusindeksiga. Meie püsivaks eesmärgiks on saavutatud usaldust hoida ja leida uusi innovaatilisi lahendusi, kuidas oma klientide juba vaikimisi väga kõrgeid ootusi ületada.

Metro Capital on finantsiliselt tugeval positsioonil ning ei ole valuutakurssidest, intressimääradest ega finantsturgudel toimuvatest arengutest otseselt mõjutatud. Eelnimetatud tegurid mõjutavad kahtlemata üldist majanduskeskkonda, kuid konservatiivse finantsdistsipliini tõttu on mõju

Metro Capitali igapäevasele majandustegevusele marginaalne.

Ukraina sõjaga seotud regionaalne kriis ettevõtte 2023. aasta majandustulemusi otseselt ei mõjutanud. Samas kinnisvaraturul tervikuna on selgelt tuntav Euribori tõusust ning juba 2022 aasta algusest kestva majanduslanguse mõju ostuaktiivsusele ning ostjate valmidusele võtta pikaajalisi kohustusi uue kodu ostu ja 20-30-aastase pangalaenu näol. On tõenäoline, et ostjate ebakindlus kestab vähemalt 2024 aasta keskpaigani, mil kinnisvaraturu aktiveerumist võiks taas toetada majandusaktiivsuse tõus ning Euribori eeldatav langus.

2023. aastal oli Metro Capitali töötajate keskmine arv 6 ja neile maksti töötasu kogusummas 201 062 eurot. Ettevõtte juhatuse liikmetele maksti tasu 52 800 eurot.

Metro Capital kontserni peamised suhtarvud ja näitajad 2023 2022

Müügitulu (€) 303 966 1 890 044

Ärikasum (€) -318 104 1 162 744

Puhaskasum (€) -454 153 1 037 489

Varad (€) 26 329 107 25 510 536

Kohustised (€) 25 084 176 23 811 452

Omakapital (€) 1 244 931 1 699 084

Puhaskasumi marginaal (puhaskasum/müügitulu, %) -149 55

Ärikasumi marginaal (ärikasum/müügitulu, %) -105 62

Likviidsuskordaja (käibevarad/lühiajalised kohustised) 15 12

ROE (puhaskasum/omakapital, %) -36 61

Omakapitali määr (omakapital/varad, %) 5 7