This company's branding has already reached 1,135 peopleand his is followed by 1 Storybook user.On average, the company has been rated 2.5 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

Üldine ülevaade tegevusest

TJT Varad OÜ alustas tegevust 2021.a.

Ettevõttel on 2 omanikku ja juhatuse liiget - eraisikud Tiina Saar ja Tiit Saar.

Ettevõtte põhitegevusalaks 2025. majandusaastal oli kinnisvarainvesteeringute omamine ja üürile andmine ning finantsinvesteeringute haldamine.

Ettevõte tegutseb Eestis ning ei oma tütar- ega sidusettevõtteid.

Äritegevus oli aruandeaastal jätkuv ning vastas varasemalt kujunenud ärimudelile.

Üldine majanduskeskkond 2025. majandusaastal majanduskeskkond stabiliseerus ning finantsturgudel täheldati mõõdukat taastumist.

Inflatsioon aeglustus ja intressimäärad püsisid valdavalt stabiilsed, toetades investeerimisaktiivsust.

Kinnisvaraturg oli üldjoontes stabiilne, kuigi turuaktiivsus jäi kohati tagasihoidlikuks.

Rahvusvaheline ebakindlus ja geopoliitilised pinged mõjutasid jätkuvalt majanduskeskkonda, kuid investorite riskivalmidus paranes võrreldes eelneva perioodiga.

Äritegevuse ülevaade ja peamised riskid

Ettevõtte äritulemused olid aruandeaastal tagasihoidlikud ning äritegevus lõpetati kahjumiga -125,578 eur.

Samas lõpetas ettevõtte siiski kasumis ning tulem 257 314 eur saavutati tänu finantsinvesteeringutelt teenitud tulule.

Ettevõtte finantsseisund on tugev – omakapital moodustab olulise osa bilansimahust ning kohustiste tase on madal. Likviidsus on väga hea.

Ettevõtte peamised riskid on seotud finantsturgude ja investeeringute väärtuse muutustega ning kinnisvaraturu arengutega. Juhtkonna hinnangul on need riskid juhitavad ning ettevõtte finantsseisund võimaldab võimalike ebasoodsate arengutega toime tulla.

Investeeringud ja arengud

Aruandeperioodil tehti investeeringuid nii kinnisvarasse kui ka finantsinstrumentidesse.

Kinnisvara soetati 235 591 eur väärtuses.

2025 aastal aktsiaturud kallinesid, mistõttu on ka TJT Varade väärtpaberite portfelli väärtus tõusnud. Kinnisvaraportfell on oma väärtuse säilitanud.

Kesk-pikas vaates usume aktsiaturgude ja kinnisvarahindade jätkuvasse kasvu.

Muud materiaalset põhivara juurde ei soetatud.

Olulisi muudatusi ettevõtte strateegias, tegevussuunas või juhtimises aruandeaastal ei toimunud.

Töötajad ja juhtkond

Aruandeaastal oli ettevõttes palgal 1 töötaja, juhatuse liige Tiina Saar, kellele maksti tasu töölepingu alusel.

Tööjõukulud koos sotsiaalmaksudega olid 5 404 eur.