This company's branding has already reached 765 peoplebut no user is tracking his activities.On average, the company has been rated 2.3 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2025

Tegevuskeskkonna üldised arengud ja riskid. 2025. aastal oli näha Eesti ja Euroopa majanduskeskkonna järkjärgulist stabiliseerumist. Pärast eelnevate aastate kõrget inflatsiooni ja intressikeskkonna järsku karmistumist on majanduskeskkonda toetamas intressimäärade langus ning inflatsiooni aeglustumine, mis parandavad nii ettevõtete kui ka tarbijate kindlustunnet. Statistikaameti andmetel tõusis tarbijahinnaindeks 2025. aastal 2024. aasta keskmisega võrreldes 4,8%, ehitushinnaindeks muutus võrreldes 2024. aasta keskmisega oli 1,5%. Kuue kuu euribor, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade väljastatud ettevõtete laene, on langenud aasta jooksul -0,461% võrra ja jõudis aasta lõpuks 2,107%-ni.

2026. aastaks eeldatakse Eesti ja Euroopa majanduskeskkonna edasist stabiliseerumist ning mõõdukat majanduskasvu jätkumist, eeldusel et inflatsioon püsib kontrolli all ja intressikeskkond jääb suhteliselt soodsaks. Ärikinnisvarasektoris võib see toetada investeerimisaktiivsuse ja üürituru järkjärgulist paranemist, eeskätt kvaliteetsete ja energiatõhusate objektide osas. Samas jäävad turu arengud sõltuvaks üldisest majanduskasvust, ettevõtete investeerimisvalmidusest ning regulatiivsest ja maksukeskkonnast, mistõttu püsib vajadus ettevaatlikuks planeerimiseks ja riskide juhtimiseks.

Intressimäärade muutumise risk. Saadud Laenud on valdavalt seotud Euriboriga ning on ujuva intressimääraga. Intressirisk on maandamata, mistõttu majanduskeskkonna kõikumisest tulenev baasintressimäärade suurenemine võib kaasa tuua intressikulude kasvu. Ettevõte planeerib ja jälgib regulaarselt oma rahavooge, et oleks tagatud piisav puhver laenukohustuste teenindamiseks ka intressitõusu tingimustes.

Keskkonna ja sotsiaalne vastutus. Kinnisvara arendamisel peame oluliseks terviklikku elu- ja töökeskkonda, pidades seda ärilise tulemuse kõrval oluliseks valmivate projektide arhitektuursel lahendamisel. Kuna meie loodav keskkond mõjutab tulevikus kogu piirkonna väljanägemist ja inimeste töö- ja elukeskkonda, siis on meie huvi anda pikaajaline esteetiliselt nauditav kasutusväärtus järgmistele põlvkondadele. Tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid.

Ettevõtte põhitegevus ei ole hooajaline või tsükliline.

Ettevõtte majandustegevus

La Marina OÜ asutati 10.02.2022 osalemaks Tallinna Sadam AS poolt välja kuulutatud enampakkumisel kinnistu aadressiga Laeva tn 5 hoonestusõiguse seadmiseks. Ettevõte pakkumine tunnistati enampakkumisel parimaks ja Tallinna Sadam AS otsustas seada Laeva tn 5 kinnisasjadele

La Marina OÜ kasuks hoonestusõiguse 50 aastaks.

Ettevõttel on plaanis projekteerida ja rajada kinnistul olevasse hoonesse restoranimaja - ainulaadne kohtumispaik, mida nii kohalikud kui ka turistid armastavad külastada, et nautida hilist hommikusööki, töölõunat või õhtusööki ja jooke päikeseterrassidel, kust avanevad parimad vaated.

La Marina OÜ 2025. aasta lõppes 77 tuhande eurose kahjumiga (2024. a.: 78 tuhande eurose kahjumiga).

Ettevõtte palgal aruandeaastal töötajaid ei olnud ja juhatuse liikmele tasu ei makstud.

Järgmisel majandusaastal alustatakse jätkatakse objekti projekteerimistöödega.

Uko Paasik

Juhatuse liige /allkirjastatud digitaalselt/