This company's branding has already reached 2,335 peopleand his is followed by 1 Storybook user.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Livida Grupp OÜ on 07.11.2023 loodud valdusettevõte, kellele kuulub 100% Livida PV OÜ, Livida Kuperjanovi OÜ, Nepon OÜ ja Livida Radhaus

OÜ osadest. Kõik tütarettevõtted tegelevad erinevate arendusobjektidega Tartu linnas.

Livida südameasjaks on soov muuta kodu ostmise ja kujundamise protsess lihtsamaks. Selleks oleme põhjalikult ära kirjeldanud kliendi teekonna kodu ostmisel ja disaininud sellest lähtuvalt unikaalse teenuse, kus igal kliendil on võimalus valida, kui palju ta soovib kaasa rääkida oma kodu omanäoliseks kujundamises. Arendamisel on unikaalne ostuhalduse ja -kujundamise keskkond Livida Stuudio, kus igal kliendil on ülevaade ostuprotsessist ja võimalus interaktiivselt kujundada oma kodu.

Keskendume arendusprotsesside väärtusloome erinevatele etappidele: 1. arenduseks sobiva maa või hoone analüüs ja arendamine; 2. projekteerimise juhtimine; 3. turundus ja müük; 4. müügijärgne teenindus.

Ehitustegevuse läbi viimisel kasutame hanke korras väliseid, turul tugevaid ja usaldusväärseid partnereid.

Oma kinnisvaraportfelli oleme valinud Tartu linnakeskkonna pärlid, mille ajalugu on mitmekülgne ning asukoht ja arhitektuur ikooniline.

Livida PV OÜ - peamiseks tegevuseks on Tartu Pärmivabriku kvartali arendamine ning olemas olevate ruumide rentimine. Ruumide rentimisega tegeletakse arendamise käigus seni kuni algab lammutustegevus. Ikooniline hoone on ehitatud 1883.aastal ning seal on toodetud nii pärmi, puhastatud piiritust kui ka tegutsetud vesiravilana.

Livida Kuperjanovi OÜ - peamiseks tegevuseks on Tartus aadressi Kuperjanovi 5 // 7 arendamine. Kinnisvara asukoht on ideaalne neile, kes hindavad Toomemäe loodust, vaikset ümbrust ja lühikesi vahemaid.

Nepon OÜ ja Livida Radhaus OÜ - peamiseks tegevusalaks on Tartus aadresside Raekoja Plats 2 ja 4 arendamine. Sinna on planeeritud rajada kaasaegne ja luksuslik äri- ja korterelamu, mis pakub esmakordselt võimalust soetada kodu täielikult renoveeritud majja otse Tartu südames. See 19. sajandist pärit ehitis, mis on ajalooliselt kuulunud nii vankrimeistrile kui tegutsenud hotell Draakoni nime all, läbib põhjaliku uuenduskuuri.

Livida Grupp OÜ keskendub oma tegevuses ka keskkonnasäästlikkusele, püüeldes alati energiatõhusaimate lahenduste poole ning mõõtes oma projektide rajamisega kaasnevat süsiniku jalajälge. Oleme teadlikult valinud suures mahus portfelli vanade väärikate hoonete taastamise, et meist maha jäevat jalajälg oleks võimalikult väike.

Makromajanduslik keskkond mõjutab grupi majandustulemusi, sest nõudlus äri-, rendi- ja elamispindade järele on otseselt seotud üldise majanduskeskkonna- ja aktiivsusega.Livida Grupp OÜ majandustegevus ei ole küll hooajaline, kuid sõltub majandustsüklitest. Ettevõtte majandustegevus ei hõlma kauplemise eesmärgil tehtavaid investeeringuid väärtpaberitesse ega tuletisinstrumentidesse, mistõttu valuutakursside ja börsikursside kõikumine majandustulemustele mõju ei avalda.

Ka ei kaasne Livida Grupp OÜ majandustegevusega olulisi negatiivseid sotsiaalseid mõjusid.

Livida Grupp OÜ majandusaasta lõppes kahjumiga, sest grupi kinnisvaraportfell koosneb enamuses elamuarenduse projektidest, mis on kapitalimahukad. Grupp investeerib palju vahendeid pika perioodi jooksul projektidesse, milledelt kasum tekib alles ehitutegevuse lõppedes ja pindasid võõrandades. Ühe projekti kestvus olenevalt projektist on 2-5 aastat.

2025.aastal ei ole ühegi projekti ehitustegevus veel lõppemas, kuid 2026.aastal lõppevad Raekoja plats 2, Raekoja plats 4 ja peale 2024.

majandusaastat soetatud Kastani 105 projekt. Sellest lähtuvalt prognoosib Livida Grupi juhatus kasumisse jõudmist hiljemalt 2026.aasta lõpuks.

Ettevõtte juhatus hindab äritegevust plaanipäraseks ja jätkusuutlikuks, sest grupi omanikud on valmis äritegevust varasemalt kokku lepitud alustel finantseerima.

Konsolideeritud aruande finantssuhtearvud

Peamised näitajad 2024

Käibevara 6 927 974

Raha 19 126

Varad 7 094 933

Lühiajalised kohustised 131 379