This company's branding has already reached 145 peoplebut no user is tracking his activities.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Üldinfo

Lunesta OÜ on 2024. a kevadel asutatud mikroettevõte, mille põhitegevuseks on lühiajalise majutusteenuse pakkumine Tallinnas. Ettevõttel ei ole tütar- ega sidusettevõtjaid, püsivaid tegevuskohti välisriikides ega filiaale. Juhatuses on üks liige.

Olulised sündmused 2024

Periood Sündmus Mõju

Korteriomandi (29,2 m², Kopli 34-10) ost 31.05.2024 Investeering majutusteenuse alustamiseks 81 500 €

Mahukas kapitaalremont ja sisustus Kopli Korter viidi üürikõlbulikku seisu.

2024 III ja IV kvartal 34-10 korterisse Lõpetatakse 2025 aastal.

Remondiperioodi kulud on aruandes kajastatud kontol 10960 „Lõpetamata ehitised“ (bilansiline maksumus 96 592 €).

Netovara nõue (§ 136 ÄS): omakapital on <½ osakapitalist. 15. 07 2025 osanike otsusega otsustati katta kahjum 2025–2026 kasumist ning vajadusel konverteerida omaniku laen omakapitaliks. Prognoos näitab, et 2025 II poolaasta EBITDA on positiivne ja omakapital taastub 2026-ks >50 % tasemele (vt p 6).

Finantstulemused ja seisund

Ärikahjum 763€. Kahjum tulenes peamiselt remondiperioodi püsikuludest (kommunaalid, teenustasud). Tulu ei teenitud, sest korter ei olnud aastaaruande lõpuks valmis.

Põhivarainvesteeringud 2024 investeeriti kinnisvarasse ja sisustusse kokku 96 592 €.

Objekt kapitaliseeriti 01. 07 2025: maa 9 780 €, hoone + parendused 88 682 €, mööbel 3 263 €.

Hoone amortisatsioon: 50 a, jääkmaksumus 20 %; mööbel 7 a. Maa ei amortiseeru.

Rahavoogude ja likviidsuse juhtimine

Investeeringud finantseeriti omaniku tähtajatu laenuga (bilansipäeval 97 083 €).

Lühiajalist laenukohustust või krediidiliini ei kasutata.

Likviidsete varade (panga) jääk 31.12.2024 oli 186 €.

2025 arenguplaan

Kopli 34-10 korter läheb kasutussse teisel poolaastal.

Prognoosid: (cid:127) keskmine täituvus 60%.

(cid:127) käive 6480€ (cid:127) ärikasum 3200€ (cid:127) omakapital aasta lõpus 2500€

Eeldatakse stabiilset nõudlust Kalamaja lühiajalise üüri järele (turism, ärireisijad). 2026-ks ületab omakapital taas § 136 lg 2 künnise.

Töötajad ja keskkond

Ettevõttes ei olnud 2024. a püsitöötajaid; majutusteenuse käivitamisel sõlmitakse teenuseleping koristuspartneriga. Keskkonnamõju on minimaalne (prügisorteerimine, energiatõhus LED-valgustus).