This company's branding has already reached 793 peopleand his is followed by 3 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Korteriühistu Riia 7 on korteriomanike mittetulundusühistu.

Ühistu ei oma põhivara ega maksustatavat käivet.

Üldkasutatavaidruume ei ole renditud äripinnaks.

Korteriühistu Riia 7 korteriomanikud on seadnud KÜ Põhikirja järgi oma tegevuse eesmärgiks korteriomandite mõtteliste osade ühise haldamise ja majandamine ning korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamise.

Korteriomanikud on seadnud oma tegevuse eesmärgiks kommunaalteenuste vahendamise ning täiustada elumaja tehnosüsteeme, et saavutada energia ressursside kokkuhoid.

Ühistu sissetulekuteks on liikmetelt kogutavad remonditasud, hooldus- ja haldustasud.

2025.a. koguti haldus-hoolduseks ja korrashoiuks 12 kuuga 21768 eurot, millest kulutati halduseks 11932, tehnosõlmede ja konstruktsioonide hoolduseks 3161 ja hoone ja territooriumi korrashoiuks 5997 eurot, kokku 21090 eurot..

2025.a. koguti remondiraha 9280. 9280 eurot kanti remondirahade ettemakseteks.

2025.a. laenumakseteks kokku 41741 pangale (põhiosa 18320+intress 23421) koguti 41741eurot .

2025 Aruandeaasta tuludest ja kuludest:

Kogutud hooldustasud 19364,40, korrashoiuks 2403,41 =kokku 21767,81 - millest haldus-hoolduse kulud koos tööjõukuludega kokku 21090,09 (tulem 677,72).

Siinkohal tehtud parandus haldus-hoolduse kulude osas- nimelt kokku haldus-hoolduskulud 21167,07 (tulem 600,74)

Tulud makseteatel kokku arvestatud 43215,39 - kom.maksete arvete kulud kokku 443369,63 (tulem -154,24.

Kogutud remondirahad 9280 - Remondirahade ettemakseteks jäi kokku 30781 eurot.

Muud tulud: TV seadmete haldajatele esitatud elektri arved 78,55, pangaintress 4,99 kokku 83,54.

Muud kulud: pangateenused 64,25, maksusaldode võrdlused 32,33, riigilõiv 10 -kokku muud kulud 106,58 (tulem -23,04)

Kogutud laenumaksed 41741,19 - makstud pangale 41740,58 (põhiosa18319,68+laenuintress 23420,9), (tulem 0,61) _____________________________________________________________________________ 2025 a. tulem kokku 424,07 eurot.

Remondirahade kasutamata osa (ettemaksed) jääb 31.12.2025a. 30781 eurot.

2025a majandamiskulud 116004,39 -12 kuu keskmine 9667 eurot. Reservkapitali summaks jääb 9918 eurot.

Ühe korteri osas arvestati välja laenuosaku maksmata osa, mille omanik tasus. Selle summa ulatuses vähenes ühistu laenukoormis panga ees.

KÜ tööd korraldab juhatus. Juhatus on 5 liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

Juhatuse esimees töötab juhatuse esimehe lepingu alusel.

Juhatuse liikme tasu arvestati 2025.a.4200 eurot.

Osalise töövõime töölepinguga töötavaid isikuid enam ei ole. Raamatupidaja 0,4 koormusega ja majahoidja 0,3 koormusega täistööajast. Maja sisekoristus on töövõtulepinguga alates 19.septembrist 2020.

Hooldusremondi tööd tehti esitatud arvete alusel..

Juhatus on koostanud tegevusaruande, millele antakse hinnang üldkoosolekul.

Juhatuse esimees kinnitab tegevusaruande oma allkirjaga.

Juhatuse hinnangul on KÜ Riia 7 jätkuvalt tegutsev korteriühistu.

Eva Heinaste

KÜ Riia 7 juhatuse esimees