This company's branding has already reached 1,623 peopleand his is followed by 11 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Narva mnt 19/21/23 Korteriühistu tegevuse põhisuunad 2025.a. olid kinnitatud ühistu üldkoosoleku otsustega 26.05.2025.a.

KÜ Narva mnt 19/21/23 majandas end põhilises osas majanduskavas näidatud kontrollnumbrite raames. Plaanitust rohkem oli kulutusi remondifondist seoses mitmete kanalitorustiku avariidega.

Ühistu rahavood olid sujuvad ja ühistul makseraskusi ei tekkinud. Võlglaste osakaal aasta lõpu seisuga vähenes ja 2026.a. kevadeks vähenes veelgi oluliselt. Aasta lõpus oli tähtaja ületanud võlgnevus 13 256 eurot. 2026.a. märtsis oli võlgnevuse kogusumma 8586 eurot. Tulemus saavutati tänu mitmetele kohtuprotsessidele võlgalste vastu.

Ühistu tulud kaskvasid, mõnevõrra kasvasid ka haldus- ja hoolduskulud. Majandustegevuse tulem kasvas tasemele 3391 eurot. Ühistu suurendas varasema tulemi arvelt reservkapitali. 2026..a suurendab ühistu reservkapitali normikohasele tasemele.

Ühistu liikmete maksekoormus oli endiselt kõrge seoses kõrgete energiahindadega ja kasvanud remondivajadustega.

Remonditööd

Ühistu majade tehniline seisukord on rahuldav. Mitterahuldavas seisus on elumajade katused ja kanalitorustik. Ühistu tegi 2025.a. erakorraliste kanalitorude avariide tõttu suuri kulutusi torustiku osalisele uuendamisele.

Kokku tehti remondifondist kulutusi koos pangalaenu teenindamisega 111 255 euro ulatuses. Remondifondi jäi aasta lõpuks 35 702 eurot.

Majandustegevuses hoolduse kulud 2026.a. kasvavad. Rendi- ja reklaamitulude osas on oodata mõningast kasvu.

.

2026.a. kavandab ühistu suuremahulise renoveerimise teise etapiga alustamist. Kahe aasta jooksul uuendatakse katused, esifassaad ja kanalitorustik. Elektrisüsteemi uuendamine jääb 2027.a. kavasse. Ühistul on vajalik suuremahulise renoveerimise finantseerimiseks võtta täiendav pangalaen.

Ühistu juhatus koosnes 5 liikmest, kelle volitused lõpevad 2027.a suvel. Juhatus on arutanud mitmeid jooksvaid teemasid, eeskätt võlglaste küsimusi ja kanalisatsioonitööde läbiviimist. Põhjalikum arutelu jätkub majanduskava elluviimise ja renoveerimisstrateegia küsimustes.

Ühistul oli 2 palgalist töötajat (koristajad, majahoidjad). Ühistu igapäevase juhtimise ja raamatupidamise teenus osteti sisse.