This company's branding has already reached 673 peopleand his is followed by 2 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pärnu mnt 68 // Uue Maailma tn 19 korteriühistu, mille täiendav nimi on Korteriühistu Uue Maailma 19 on asutatud 10.06.1997 majaelanike üldkoosolekul ja kantud mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse 24.10.1997. Majandustegevust alustati 01.02.1998. Korteriühistu tegutseb iseseisva juriidilise isikuna. Ühistu tegevuse eesmärgiks on korraldada Tallinnas Uue Maailma tn 19 asuva elamu (välja arvatud korterite kui korteriomandi reaalosade) ja selle juurde kuuluva (teenindamiseks vajaliku) maatüki ühist majandamist, haldamist, hooldamist, ning seoses sellega KÜ liikmete ühiste huvide esindamine.

2024 majandusaastal erakorralisi sündmusi aset ei leidnud. 2023. aastal negatiivse tulemi põhjustanud asjaoludest (vt. 2023 majandusaasta aruande tegevusaruanne) tingituna, kutsus juhatus 2024 aasta alguses kokku KÜ üldkoosoleku, millel vastu võetud majanduskavaga tõsteti elanikelt kogutavaid sihtotstarbelisi vahendeid, et kompenseerida 2024 aastal ja ka järgnevatel perioodidel 2023 aastal realiseerunud erakorraliste kulude mõju ning lisaks finantseerida ka aasta alguses jõustunud käibemaksutõusust tulenevat kulutuste suurenemist.

Muude igapäevaste kulude tase püütakse hoida optimaalsel tasemel, vältides ebavajalikke ja põhjendamatuid kulutusi. Olulisi muudatusi senises haldus-, heakorra ja hooldustegevustes ette näha ei ole. Täiendav, 2025 aastal aset leidev, käibemaksu tõus seniseid majandamiskulude tariife ei suurenda.

KÜ poolt kommunaalteenuste vahendamine elanikele:

Kommunaalteenus 2024 2023

Elekter 6 023 EUR 6 364 EUR

Soojusenergia 32 065 EUR 34 381 EUR

Prügivedu 1 461 EUR 1 317 EUR

Vesi- ja kanalisatsioon 5 336 EUR 4 593 EUR

Kokku 44 885 EUR 46 665 EUR

Seisuga 31.12.2024 on KÜ pangalaenu jääk 308 382 eurot. Laenu tagasimakse tähtaeg on 28.02.2037. Aruandeaastal tasuti pangalaenu põhiosa makseid summas 16 538 eurot ning laenuintresse 19 486 EUR. Võrreldes eelmise aastaga on tulenevalt 6 kuu Euribori tõusust intressimaksed suurenenud, kuid 2025 on taas prognoositav intressimaksete vähenemine.

KÜ haldamist teostab lepingu alusel Olemar OÜ. KÜ haldusalas olevale hoonele on sõlmitud vara- ja vastutuskindlustus.

Aruandeperioodil on töötajate registris arvel olnud 1 töötaja, kes tegutseb majahoidjana ning kellele arvestati töötasu 5 175 EUR.

Bilansipäevajärgselt esitas majahoidja lahkumisavalduse ning 2025 aastal ostetakse koristusteenust sisse. KÜ juhatusele aruandeaastal töötasu ega muid kompensatsioone ei makstud.