This company's branding has already reached 359 peopleand his is followed by 1 Storybook user.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 52 korteriühistu (reg.kood 80047731) 1. Üldinfo ja tegevuse eesmärk

Korteriühistu on moodustatud Pikk tn 52 korterelamu ja selle juurde kuuluva ühise vara majandamiseks ning korteriomanike ühiste huvide esindamiseks. Korteriühistus on 18 korteriomandit ning ühistu alustas tegevust 1998. aastal.

2. Juhtimine ja töökorraldus

Korteriühistu igapäevast majandustegevust korraldab valitseja (korteriühistu poolt volitatud kinnisvarahaldusteenuse osutaja), kes täidab korteriühistu majandamisega seotud ülesandeid vastavalt sõlmitud lepingule ning korteriomanike otsustele.

Valitseja korraldab mh majandamiskulude planeerimist ja kogumist, teenusepakkujatega suhtlust ja arveldamist, dokumentatsiooni ning vajalike hooldus- ja remonditööde ettevalmistamist ja korraldamist.

3. Majandustegevuse kirjeldus ja olulisemad tegevused 2025. aastal

Majandusaastal oli korteriühistu põhitegevuseks elamu ja selle juurde kuuluva ühise vara majandamine, sh: majandamiskulude planeerimine ja kogumine korteriomanikelt; jooksvate majandamiskulude katmine ning teenusepakkujatega arveldamine; ühistu rahavoogude ja likviidsuse tagamine; laenukohustuste teenindamine vastavalt lepingutingimustele.

Korteriomandite majandamiskulud 2025. aastal olid kokku 35 305 eurot.

4. Majandustulemused ja finantsseisund (ülevaade)

Tulud kokku: 6 395 eurot (sh liikmetelt saadud tasud 6 281 eurot; muud tulud 114 eurot)

Kulud kokku: 5 118 eurot

Aruandeaasta tulem: +1 277 eurot

Bilansi põhinäitajad 31.12.2025 seisuga:

Varad kokku: 168 361 eurot (sh raha 6 515 eurot; nõuded ja ettemaksed kokku 161 846 eurot)

Kohustised kokku: 164 008 eurot, sh laenukohustused kokku 158 222 eurot (lühiajaline 3 270 eurot; pikaajaline 154 952 eurot)

Netovara kokku: 4 353 eurot (sh reservkapital 288 eurot) 5. Olulised sündmused, riskid ja ebakindlused

Aruanne on koostatud jätkuvuse printsiibist lähtudes ning korteriühistu on jätkuvalt tegutsev. Peamised riskid on seotud korteriomanike maksekäitumise, laenukohustuste teenindamise ning hoone majandamis- ja hoolduskulude võimaliku suurenemisega.

6. Järgmise majandusaasta plaanid

Järgmisel majandusaastal jätkab korteriühistu hoone ja ühise vara tavapärast majandamist, sh: majandamiskulude planeerimist ja kogumist ning teenusepakkujatega arveldamist; laenukohustuste teenindamist; likviidsuse hoidmist ja nõuete seisu jälgimist;