This company's branding has already reached 423 peopleand his is followed by 2 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Kalda tee 44 juhatus tegutses 2024.aastal neljaliikmelisena.Koosseisu kuulusid: esimees – Vitali Pantelejev, liikmed – Hanno

Kroon, Sandra Sulg, Virgu Kunn.

Aruandeaastal toimus kaks KÜ juhatuse koosolekut. Juhatuse tähelepanu keskmes olid elamu ümbruse korrastamine, trepikodade koristus, keskküte renoveerimise tööd, väiksemate remonditööde korraldamine ning erinevate majasiseste olmemurede lahendamine.

Korteriühistule vajalike hooldusteenuste hankimiseks olid ühistul sõlmitud lepingud viie firmaga. AS Lindström (porivaibad), OÜ Elravel (elektrikäidukorraldus), OÜ Olmiva (raamatupidamisteenus), FIE Natalja Talaško (trepikodade koristus ja majaümbruse korrashoid). KÜ lepingujärgsed partnerid kommunaalteenuste valdkonnas olid AS Eesti Energia, AS Tartu Veevärk, AS Tartu Keskkatlamaja ja AS Eesti

Keskkonnateenused Tele- ja infotehnoloogiliste teenuste lepingulisteks partneriteks olid AS Telia Eesti , AS Elisa Teleteenused, AS STV ja AS

Tele-2. AS Tele-2 rentis ühistult katuse- ja keldripinda mobiilsideantennide ja nende toiteaparatuuri paigaldamiseks. KÜ juhatuse väljastas ASle

Tele-2 tasuarveid kvartaalselt – 297,60 € kuus. Üldkoosoleku otsusega sõlmitud juhatuse esimehega käsundusleping ja määratud igakuune töötasu 220 € bruto. Korter 12 ja korter 25 omanikega on sõlmitud KÜ-le kuuluva keldriruumi kasutamise lepingud. Üldkoosoleku otsusega on kinnitatud ühe keldriruumi kasutamise hinnaks 15 € kuus. Vastavalt üldkoosolekul vastu võetud otsusega, pikendas juhatus maja kindlustuse lepingu PZU Eesti filiaal seltsiga, ning poliis kehtib: 05.07.2024-04.07.2025a.

2024.aastal tehtud: Keskkütte renoveerimine. Töid viis läbi OÜ Splitter.

Soojussõlme hooldus. OÜ Splitter

Kanalisatsioonitoru avariiremont. (1trepikoda) OÜ Letko

Katuse paranduse tööd. (1 trepikoda) OÜ Drevon Grupp

Remondifondikulud olid: 1.Keskkütte renoveerimine 58255,00

Kokku remondifondist finanseeritud tööd: 58255,00

Hoolduskulud olid: 1. Soojussõlme hooldus 122,00 2. Katuseparandus 500,20 3.Trepikodade vaibad 1141,80 4.Väliskoristus 2005,62 5.Sisekoristus 1423,10 6. Käidukorraldustasu 174,24 7. Avariitööd 325,26 8. Välisukse remont 48,80 9. Valgustid 13,98 10. Puhastusvahendid, el.pirnid 95,43

Kokku hooldusvahenditest finantseeritud tööd 5850,43 €

Haldusvahenditest finantseeritud pangateenused, KÜ esimehe töötasu, riigimaksud, raamatupidamisteenus.

Kokku haldusvahenditest finantseeriti 5501,44 €.

KÜ liikmete maksedistsipliin oli hea.

Raamatupidamise poolt fikseeritav hooldustasude igakuine summaarne võlgnevus ei ületanud 1000€ piiri. Hooldustasude summaarne ettemakse oli reeglina kõrgem 300 € tasemest.

31.detsembri 2024.a seisuga oli KÜ arvelduskontol SEB Pangas 8428,12 €, millest 3793,70 € oli KÜ kohustuslik reservkapital ja 4634,42 € kasutamata hooldusfondfond.

Tartus 01 aprill 2025.a.

Vitali Pantelejev

KÜ juhatuse esimees