This company's branding has already reached 410 peopleand his is followed by 2 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Kalda tee 44 juhatus tegutses 2023.aastal neljaliikmelisena.Koosseisu kuulusid: esimees – Vitali Pantelejev, liikmed – Hanno

Kroon, Sandra Sulg, Virgu Kunn.

Aruandeaastal toimus kaks KÜ juhatuse koosolekut. Juhatuse tähelepanu keskmes olid elamu ümbruse korrastamine, trepikodade koristus, keskküte renoveerimise võimalused, väiksemate remonditööde korraldamine ning erinevate majasiseste olmemurede lahendamine.

Korteriühistule vajalike hooldusteenuste hankimiseks olid ühistul sõlmitud lepingud viie firmaga. AS Lindström (porivaibad), OÜ Elravel (elektrikäidukorraldus), OÜ Olmiva (raamatupidamisteenus), FIE Natalja Talaško (trepikodade koristus ja majaümbruse korrashoid). KÜ lepingujärgsed partnerid kommunaalteenuste valdkonnas olid AS Eesti Energia, AS Tartu Veevärk, AS Tartu Keskkatlamaja ja AS Eesti

Keskkonnateenused Tele- ja infotehnoloogiliste teenuste lepingulisteks partneriteks olid AS Telia Eesti , AS Elisa Teleteenused, AS STV ja AS

Tele-2. AS Tele-2 rentis ühistult katuse- ja keldripinda mobiilsideantennide ja nende toiteaparatuuri paigaldamiseks. KÜ juhatuse väljastas ASle

Tele-2 tasuarveid kvartaalselt – 286,16 € kuus. Üldkoosoleku otsusega sõlmitud juhatuse esimehega käsundusleping ja määratud igakuune töötasu 170 € bruto. Korter 12 ja korter 25 omanikega on sõlmitud KÜ-le kuuluva keldriruumi kasutamise lepingud. Üldkoosoleku otsusega on kinnitatud ühe keldriruumi kasutamise hinnaks 15 € kuus. Vastavalt üldkoosolekul vastu võetud otsusega, pikendas juhatus maja kindlustuse lepingu PZU Eesti filiaal seltsiga, ning poliis kehtib: 05.07.2023-04.07.2024a.

2023.aasta remonditööid planeeritud ei olnud. KÜ tegeleb raha kogumisega, et ellu viia keskküte renoveerimise (renoveerimise projekt on valmis).

Remondifondi ei kasutatud, piisas hooldustasust ja Tele 2 arvetest.

Hoolduskulud olid: 1.Trepikodade vaibad 1151,18 2.Väliskoristus 1680,00 3.Sisekoristus 1278,90 4.Käidukorraldustasu 86,40 (jaanuar-juuni 2023.a.) 5. Avariitööd 478,87 6. Välisukse remont 206,35 7. El.pirnid 21,06 8. Otsaseintelt graffitite eemaldus 395,00

Kokku hooldusvahenditest finantseeritud tööd 5297,76 €

Haldusvahenditest finantseeritud pangateenused, KÜ esimehe töötasu, riigimaksud, raamatupidamisteenus, KÜ liikmemaks.

Kokku haldusvahenditest finantseeriti 3183,44 €.

KÜ liikmete maksedistsipliin oli hea.

Raamatupidamise poolt fikseeritav hooldustasude igakuine summaarne võlgnevus ei ületanud 1000€ piiri. Hooldustasude summaarne ettemakse oli reeglina kõrgem 300 € tasemest.