This company's branding has already reached 765 peopleand his is followed by 1 Storybook user.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Tallinn, Mingi tn 5 põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Hoone Mingi tn 5 ehitati 1983.a. ja võeti kasutusele 1984.a. ühiselamuna.

Käesoleval hetkel on hoone kasutusotstarve ehitusregistris: Muu kolme või enama korteriga elamu.

Mingi tn 5 koosneb kahest elumajast milledes on kokku 75 korterit, eluruumide ja mitteeluruumide pind kokku 4652,9 m².

KÜ Tallinn, Mingi tn 5 (endise nimega KÜ Muti 30) asutamiskoosolek toimus 10.10.1998.a ning ühistu registreeriti 08.01.1999.a.

KÜ tööd korraldab juhatus. Juhatus on maksimaalselt 8-liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees. 2024.a kuulus juhatusse 4 liiget.

Elamute haldamise ja hooldamisega tegeleb juhatus iseseisvalt, olles sõlminud otselepingud teenust osutavate firmadega hoone tehnosüsteemide korrashoiuks, prügiveoks ja raamatupidamisteenuse osutamiseks.

18.06.2024.a oli läbi viidud KÜ liikmete üldkoosolek, kus muuhulgas otsustati: (cid:127) kinnitada tegevusaruanne ning majandusaasta aruanne 2023.a kohta, (cid:127) otsustati seoses kogunenud võlgnevustega kohustada krt 45 omanikku võõrandama oma korteri, (cid:127) kinnitada 2024.a majanduskava, (cid:127) kinnitada 2024.a remondikava, (cid:127) kinnitada vabade pindade 2024.a rendimäära tariifid.

Vastavalt 2012.a üldkoosoleku otsusele võeti 2013.a laenu elamu kompleksrenoveerimise finantseerimiseks summas 460 714 eurot tagasimaksega 20 aastat. Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt. Laenu- ja intressimaksete finantseerimiseks korteriomanikelt eraldi vahendeid ei koguta, maksed pangale kaetakse

KÜ remonditasudest.

2024.a jätkati elamu remondi- ning hooldustöid omavahendite arvelt. 2024.a majandusaastal teostati remonditöid kokku summas 51 766 eurot, sh majaesise kõnnitee osaline asfalteerimine (kokku 21 740 eurot, millest 11 224 euroga toetas Tallinna linn). Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 31 283 eurot.

Majandusaasta lõppes negatiivse tulemiga -528 €.

2025.a on kavas: (cid:127) hoone madalama osa kahe välistrepi renoveerimine ja käsipuude paigaldus, (cid:127) 2.trepikoja kanalisatsioonitrassi puhastamine ja kanalikaevude renoveerimine, (cid:127) fassaadi parendustööd, (cid:127) väliterritooriumi haljastusprojekt kaasates KOVi toetusmeetmeid, (cid:127) prügimajade valgustusprojekt.