This company's branding has already reached 1,091 peopleand his is followed by 4 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Tallinn, Kirsi tn 3//5 tegevuse eesmärk on korteriomandi osaks olevate ehitiste, aadressil Kirsi tn 3 ja Kirsi tn 5 ning nende juurde kuuluva maa ja elamute mõttelise osa ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korteriühistu tegevust juhib 5-liikmeline juhatus koosseisus Anne Praks, Helmut Koidla, Olga Karpova, Evi Roop ja Katrin Kivirand. Juhatuse volitused lõpevad 2025 aastal. Juhatuse ning korteriühistu igapäevast tööd korraldab juhatuse liikme lepingu alusel Katrin Kivirand, kellel tasuti aasta jooksul juhatuse liikme tasuna 7 800 € bruto.

Läbi on viidud 5 juhatuse koosolekut ja üks üldkoosolek. Iga juhatuse koosoleku kohta on koostatud osalenud juhatuse liikmete poolt allkirjastatud protokoll. Osalise tööajaga töötamise lepingud olid ,lisaks juhatuse liikme lepingule, sõlmitud aasta lõpu seisuga kokku kahe töötajaga, taandatud töötasu ja tööaja arvetuses oli töötajate arv kaks.

Majandusaasta jooksul on töötamise eest arvestatud tasusid 20 495 € bruto, millele lisandusid sotsiaalmaksud 7 229 €. Tööjõukulud kokku olid 27 724 €. Töötasude kulud kaetakse hooldus – ja haldustasudeks kogutavatest vahenditest.

2024.a majandusaasta jooksul määrati omanikele tasumiseks hooldus- , haldustasusid 35 144 €, millest on lisaks töötasudele kaetud jägmised majanduskulud:

Sanitaartehniline ööpäevaringne valve- ja hooldustöö 2 520

Elektrikäit 732

Trepikodade akende pesemine 495

Telefon, internet, kantseleikulud 539

Liikluskorralduse teenus 366

Pangateenused 319

Koristuvahendid, väikevahendid 227

Muru niitmine 275

Aastaaruande revideerimine 439

Graniitsõelmed 148

Muud kulud 132

Maamaks 10

Oli ka mõningaid muid tulusid majandusaasta jooksul, kokku summas 1 099 € ( renditulu toitepunktidest, jääk kommunaalmaksetest, viivised korterimakstelt). Tulu saadi ka tähtajaliste hoiuste intressidest 1229 €.

Lisanduvalt hooldus- halduskuludele korjati vahendeid ka elamu kindlustuse eest tasumiseks 2024. a 1 673 €. Kindlustusleping on sõlmitud

ERGO Insurance SE ga.

Remondifond

Aasta alguses, 01.01.2024 a oli remondifondi jääk 7 838 €.

2024. aasta majandusaasta jooksul määrati tasumiseks remondifondi pangalaenu tagasimakseteks, avariilisteks ja korralisteks remontideks ning hoolduseks 71 071 €. Remondifondist kaeti 2024.a pangalaenu teenindamise kulusid (põhiosa ja intressid ) 32 805 € ning remondi- ja hoolduskulusid 15 422 €. Aasta lõpuks oli remondifondis raha 30 682 €.

Ülevaade teostatud remonditöödest , eurodes:

San.tehnilised avarii- ja korralised tööd 6 911

Liftide remondid, audit 2 853

Elamu katuse hooldus, äravoolu puhastus 1220

Kirsi 3 II prügiruumi seina lammutus, utiliseerimine 1159

Korruste ja korterite numbritega tähistamine 1000

Välisustele väljumisnupu paigaldus, 4 trepikoda 732

Tõkkepuu remont 550

Lukkude, fonolukkude remont 495

Elektritöd väljakutsel 403

Katuseuste lukkude parandus 99

Kommunaal- ja san.tehnilisi teenuseid vahendadati korteriühistu liikmetele summas 126 555 €.

Soojusenergia 95 676

Vesi ja kanalisatsioon 17 856