This company's branding has already reached 1,457 peopleand his is followed by 4 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Korteriühistu Liivamäe tn 3 raamatupidamise aastaaruanne 2025. aasta kohta on koostatud kooskõlas Eesti finantsaruandluse standardiga.

Hea raamatupidamistava tugineb rahvusvaheliselt tunnustatud arvestus-ja aruandluse põhimõtetele, mille põhinõuded on kehtestatud

Raamatupidamise seaduses ning mida täiendavad EV Raamatupidamise Toimkonna juhendid.

Raamatupidamise aastaaruanne on koostatud eurodes.

2025 aastal on tehtud järgmist: (cid:127) Lõpetati 2024. aastal alanud katuse remont.

(cid:127) Maksti välja hüvitis Swedbanki kodukindlustuse kaudu seoses 2024. aastal toimunud 9. korruse korteri üleujutusega.

(cid:127) Koostati tehniline projekt ja vahetati välja maja soojussõlm; töö võttis vastavalt aktile vastu Utilitas.

(cid:127) Algatati läbirääkimised pangaga laenu 18-115345-JI intressimäära vähendamiseks; lepingu alusel langes intress 2,8%-lt 1,99%-le, mis tähendab kogu majale ligikaudu 7000 euro suurust kokkuhoidu kuni laenu lõppemiseni.

(cid:127) Võlgade ja maksegraafiku eiramise tõttu algatati kiirmenetluse protsess võlgade sissenõudmiseks; kohtu otsus on tehtud ning asi on täitemenetluses.

(cid:127) Linna arboristid korrastasid parkla puud ja KÜ aednikud korrastasid põõsad 2.sissepääsu juures.

(cid:127) Tallinna Munitsipaalpolitsei alustas menetlust Juhkentali 19 parkla tolmu tõttu.

Tulevikuplaanid: (cid:127) 2026. aastal toimuvad uue juhatuse valimised.

(cid:127) Maja põhikirja uuendamine vastavaks seadusele ja tänapäeva vajadustele (sh korteriomaniku esindamise kord koosolekul, piirangute kaotamine kirjalikule/digitaalsele hääletusele ning volituste arvu piiramine).

(cid:127) Mõlema maja liftide vahetus.

(cid:127) Sissepääsude korrastamine (uksed, trepikojad).

(cid:127) Kanalisatsiooni püstikute vahetus.

(cid:127) Videovalve paigaldamine ja linna toetus (50%).

(cid:127) Parkla võimalik laiendamine.

(cid:127) Radiaatorite vahetus korterites.