This company's branding has already reached 554 peopleand his is followed by 1 Storybook user.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Põltsamaa vald, Põltsamaa linn, Eha tn 6 korteriühistu, täiendava nimega Korteriühistu HÄMARIK tegevuse eesmärgiks on 30 korteriga (5 korrust ja 2 trepikoda) elamu ja elamu teenindamiseks vajaliku maa ühine majandamine ja ühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistu moodustati 28.detsember 1994 (Jõgeva

Maavalitsusese registreerimistunnistus nr.2252).

Ühistu kõrgeimaks organiks on ühistu liikmete üldkoosolek.

Ühistut esindab ja selle igapäevast tegevust juhib 2-liikmeline juhatus, kes on valitud üldkoosoleku poolt.

Ühistu juhatus korraldab raamatupidamist vastavalt raamatupidamise seadustele. Raamatupidamisteenust ostetakse seda teenust osutavalt ettevõttelt.

Elamu majandamise kulude katteks tasuvad ühistu liikmed makseid. Maksete arvestamise aluseks on: - haldus- ja hooldustasu - liikmete omanduses oleva korteri eluruumi pinna 1m2 kohta - maksed remondifondi - liikmete omanduses oleva korteri üldpinna (eluruum+rõdu) 1m2 kohta

Kommunaalmaksete vahendamine: - küte -liikmete omanduses oleva korteri eluruumi pinna 1 m2 kohta arvestus, majal lokaalkatlamaja kuni 2024 maini kütteliigiks halupuu, iga korteriomanik toob puud ise, majanduskuludes puude maksumus ei kajastu. Sügis 2024 renoveeriti küttesüsteem-pelleti katel. Soojusenergia arvestus eluruumi pinna 1 m2 kohta.

- üldelekter - liikmete omanduses oleva korteri eluruumi pinna 1m2 kohta; - prügivedu - korteris elavate tegelike elanike arvu järgi; - vee- ja kanalisatsiooni eest tasumine toimub veearvesti näitude järgi ( veemõõtjad paigaldatud kõikidesse korteritesse), alates 2024 sügisest kaugloetavad veemõõtjad, millede näit võetakse elektrooniliselt.

Korteri elektri eest tasuvad korteriomanikud otse teenuse pakkujale.

Iga järgneva kuu algul saavad korteriomanikud arve, kus on ära toodud kõik tasud. Samal arvel tasumine jooksval kuul ning lõpuks jääk (ettemaks või kohustus ühistu ees). Kuni mai 2024 sai tasuda ka sularahas kassa kaudu , alates juunist 2024 tasutakse ainult ühistu arveldusarvetele.

2021.aasta 1. Majale Energiamärgise ja Energiaauditi tellimine, mille tulemuste järel otsustati alustada hoone terviklik energiatõhus rekonstrueerimine Kredex 50% toetusega.

2. Valiti tehniline konsultant tervikrenoveerimise teostamiseks- saadeti välja 19 pakkumist, saadi 5 pakkumist. Juhatuse otsusega (protokoll nr.2021/6 09.11.21) valiti tehniliseks konsultandiks Andres Lepp (OÜ Lepa Projekt), kellega sõlmiti teenuse osutamise leping.

3. Finantsvahendite kogumine eelolevateks remonditöödeks.

2022 aasta.

1. Korterelamu tervikrenoveerimise korraldamine (lähteülesanne ja mahud, projekteerimine).

Täitmine: 1. Koos tehnilise konsultandiga lahteülesande koostamine, lähtudes maja seisukorrast ja renoveerimisest.

2. Eha tn 6 majale põhiprojekti koostamine ja valmimine koos eriprojektidega.

2023 aasta.

1. Tervikrenoveerimise protsessiga edasiminek.

2.Tervikrenoveerimise toetuse taotluse esitamine Kredex toetuse meetmest. Otsus -saadi 50% toetus.

3. Ehitushanke väljakuulutamine, hanketulemustega tutvumine.

2024 aasta.

1. Eha tn 6 korterelamu tervikrenoveerimine.

Tervikrenoveerimisega alustati mais- Ehitajaks Bravoberg Oü. Samal ajal sõlmiti ka omanikujärelvalve teenuse sisseostmiseks leping SR Inseneribüroo OÜ-ga. Selleks ajaks oli olemas ka panga leping laenu saamiseks renoveerimise finantseerimiseks.

Tegevused peale bilansikuupäeva.

Renoveerimine läbi viidud, ehitusdokumentatsioon korrastatud, toetuse osa laekunud.

Renoveerimise lõpptähtaeg oli 30.04.2025. On jäänud veel mõningad vaegtööd, renoveerimise võib õnnestunuks pidada.

KÜ Hämarik 2024 aasta finants-majategevuse revideerimise viis läbi revisjonikomisjon 25.05.2025, mille kohta koostati revideerimise kokkuvõte.

Korteriühistu üldkoosolekul kinnitati 2024.a.majandusaasta aruanne.