This company's branding has already reached 1,211 peopleand his is followed by 46 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Korteriühistu Narva mnt 14 eesmärk on korteriomandite esemeks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ning korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Juhatus

Korteriühistu juhatus on kolmeliikmeline: Oksana Nikolajeva, Margo Pedras ja Arvo Rego.

Koostööpartnerid

Korteriühistul on toimiv elektripaigaldise käiduleping ettevõttega Artec Elektrik OÜ. Liftide hoolduse eest vastutab Kone AS ning kaugküttega varustab ühistut AS Utilitas Tallinn. Maagaasi võrguteenust osutab AS

Elenger Grupp ja gaasi tarnib AS Alexela. Üldelektri võrguteenust pakub Enefit OÜ ning elektritarnija on AS

Alexela. Sisekoristusteenust osutab Papusha OÜ ja väliskoristuse eest vastutab Tallinna Heakorratööd OÜ.

Raamatupidamisteenust pakub Tarkvaralabor OÜ.

Kindlustus

KÜ-l Narva mnt 14 on sõlmitud vara- ja vastutuskindlustus Swedbank P&C Insurance AS-is. 2025. aastal toimus üks kindlustusjuhtum (fassaadile soditud grafiti), kus rakendus kindlustuskaitse ning ühistu kanda jäi omavastutus summas 300 eurot.

Remonditööd

Aruandeperioodil teostati järgmised tööd:

Tehnilistele abiruumidele paigaldati ettevõtte Tammer OÜ tuletõkkeuksed.

Lõpetati maja sokli remonditööd (paigaldati veeplekid).

Kontrolliti, puhastati lahtisest krohvist ja tugevdati uue krohviga Pronksi tänava poolne katusekarniis.

Tulu teenimine

Korteriühistu teenis jätkuvalt tulu kahe pinna rentimisest (reklaamipind varikatusel ja osa teise trepikoja sissepääsust). Aastal 2025 lõppes kasutuskokkulepe Vahur Blumfeldtiga 20 m² suuruse trepikojaosa ainukasutuse kohta. Selle tulemusena vähenes ühistu lisatulu, mis toob kaasa vajaduse katta vastav osa kuludest korteriomanike majandamistasude kaudu.

Probleemid

Ühistul on üks pikaajaline võlgnik (korter nr 19).

Korteriomanike vahetus aasta jooksul vahetus omanik kahel korteriomandil.

Kokkuvõte

Korteriühistu Narva mnt 14 on 2025. aastal tegelenud aktiivselt maja korrashoiu ja parendamisega. Läbi on viidud mitmeid hoone seisukorda ja ohutust parandavaid töid ning jätkatud lisatulu teenimist. Kehtiv kindlustus on pakkunud turvatunnet ootamatute olukordade lahendamisel.