This company's branding has already reached 771 peoplebut no user is tracking his activities.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Korteriühistu Tööstuse 2 põhitegevuseks on elamu haldamine, hooldamine ning korteriomandi esemeks oleva hoone ja kinnistu korrashoid.

2025.aastal toimus ühistus tavapärane majandustegevus ning tagati hoone igapäevane toimimine, tehnosüsteemide hooldus ja heakord. Ühistu haldusteenust osutas Ellington OÜ vastavalt sõlmitud lepingule.

Aasta jooksul kaeti haldustasust haldusteenus, pangateenustasud ning muud igapäevase majandamisega seotud kulud. Haldustasu kogumine oli piisav ning aasta lõikes kujunes haldustasu arvestuses ülejääk.

Hooldusfondi vahenditest kaeti hoone korrashoiuga seotud kulud, sh hoonekäit, ventilatsioonihooldus, kindlustus, trepikodade hooldus- ja koristustööd, valgusti vahetus, keldrite koristus ning muud vajalikud hooldustööd. Hooldusfondi kogumine ja kasutamine oli tasakaalus.

Trepikodade sisekoristus toimus regulaarselt kogu aasta vältel teenusepakkuja poolt ning kulud vastasid kogutud tasudele.

2025.aastal jätkus ühistu laenu teenindamine vastavalt laenulepingule. Korteriomanikelt koguti laenumakseid hoone pinna alusel ning laenukohustusi täideti õigeaegselt. Laenumaksete kogumisel tekkinud ülejääk suunati remondifondi.

Remondifondist rahastati 2025. aastal peamiselt hoone elektripaigaldise rekonstrueerimisega seotud töid ning muid tehnosüsteemide hooldus- ja parendustöid, sealhulgas elektrisüsteemi tööd, soojusvaheti hooldus, küttesüsteemi tasakaalustamisega seotud tööd ning kanalisatsiooni puhastus. Tehtud tööd olid vajalikud hoone tehnilise seisukorra parandamiseks ja töökindluse tagamiseks.

Ühistu finantsseis oli 2025. aastal stabiilne. Jooksvad kulud kaeti õigeaegselt, laenukohustused täideti vastavalt graafikule ning majandusaasta lõpus kujunes haldus-, hooldus- ja koristustasude arvestuses positiivne tulemus, mis on kavas suunata remondifondi.

Korteriühistul on üks juhatuse liige.

2025. aastal juhatuse liikmele tasu ei makstud.

Ühistu jätkab 2026. aastal hoone korrashoiu tagamist, laenukohustuste täitmist ning remondifondi kogumist vastavalt kehtestatud määradele.