This company's branding has already reached 666 peopleand his is followed by 3 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Korteriühistu Tallinn, Toompuiestee 9 (registrikood 80115042, juriidiline aadress Toompuiestee 9,

Tallinn 10142; edaspidi KÜ) on registreeritud äriregistris 13.12.1999. a mittetulundusühinguna.

KÜ tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja KÜ liikmete ühiste huvide esindamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalikuga – vee, kanalisatsiooni, elektri ning gaasiga; elamu tehnosüsteemide regulaarse hoolduse ja rikete kõrvaldamise läbiviimine; elamu ehituskonstruktsioonide hooldamine, remontimine ja rikete kõrvaldamine; elamu juurde kuuluva territooriumi ja selles paiknevate rajatiste, samuti hoone üldkasutatavate alade (trepikoda, kelder, pööning) hooldus ja korrashoid, järgides õigusaktides ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud heakorraeeskirjades sätestatud nõudeid.

KÜ põhikirja eesmärkide ja kohustuste täitmiseks on sõlmitud lepingud järgmiste ettevõtetega: AS

Enefit, AS Elenger Grupp, AS Tallinna Vesi, AS Ragn Sells ja AS Tallinna Jäätmete

Taaskasutuskeskus. Kõik lepingutega võetud rahalised kohustused on KÜ poolt võlausaldajate ees täidetud, viiviseid ega täitmata võlanõudeid KÜ-le esitatud ei ole.

Arvete tasumine teenuste eest on toimunud KÜ-le raamatupidamise- ja auditeerimisteenust osutava

OÜ Maksims väljastatud arvete alusel. Haldus- ja ekspluatatsiooniks laekunud vahenditest on tasutud igakuiselt koristusteenuse ning raamatupidamise- ja audiitorteenuse eest korteriomanike üldkoosolekul kokkulepitud suuruses. KÜ vahenditest tehtud kulutused, samuti nende alusdokumendid, on dokumenteeritud ja arhiveeritud OÜ Maksims poolt. Kõik KÜ majandustegevust käsitavad dokumendid, arved ja lepingud on kättesaadavad ning kontrollitavad elektroonilst taasesitamist võimaldavas vormis. KÜ majandamise kohta aastal 2025 on koostatud ja üldkoosolekule kinnitamiseks esitatud majandusaasta aruanne ja revidendi aruanne.

10.06.2025 a toimunud üldkoosolekul kinnitati korteriomanike poolthäälteenamusega 2024. a majandusaasta aruanne, tegevusaruanne ja revidendi aruanne ning pikendati juhatuse liikmete ja revidendi volitusi kuni 10.06.2028. a. Mahukaid remonditöid 2025. a jooksul ei kavandatud ega tellitud. Üldise elukalliduse kasvu ja maksutõusude mõjul on alates 2024. aastast ning ka käesoleval aruandeperioodil sagenenud korteriomaanike igakuiste arvete tasumisega seotud makseraskused, mida on esinenud pooltel korteriomanikel. KÜ remondifondi kogutud vahendeid on 2025.a kasutatud säästlikult, üksnes KÜ vara säilimise eesmärgil (katuse lekkekohtade parandamiseks, kahjurite tekitatud fassaadiaukude parandamiseks, kahjuritõrjeks).

Üldkoosolekute vahelisel ajal on KÜ huvides tegutsenud ja jooksvaid ülesandeid täitnud KÜ kolmeliikmeline juhatus. KÜ juhatuse liikmetele juhatuse liikmeks olemise eest tasu makstud ei ole.

Juhatus