This company's branding has already reached 322 peopleand his is followed by 2 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Korteriühistu Tallinn, Toompuiestee 9 (registrikood 80115042, juriidiline aadress Toompuiestee 9, Tallinn 10142; edaspidi KÜ) on registreeritud äriregistris 13.12.1999. a mittetulundusühinguna. KÜ tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja KÜ liikmete ühiste huvide esindamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalikuga – vee, kanalisatsiooni, elektri ning gaasiga; elamu tehnosüsteemide regulaarse hoolduse ja rikete kõrvaldamise läbiviimine; elamu ehituskonstruktsioonide hooldamine, remontimine ja rikete kõrvaldamine; elamu juurde kuuluva territooriumi ja selles paiknevate rajatiste, samuti hoone üldkasutatavate alade (trepikoda, kelder, pööning) hooldus ja korrashoid, järgides õigusaktides ja kohaliku omavalitsuse kehtestatud heakorraeeskirjades sätestatud nõudeid.

KÜ põhikirja eesmärkide ja kohustuste täitmiseks on sõlmitud lepingud järgmiste ettevõtetega: AS Enefit, AS Elenger Grupp, AS Tallinna Vesi,

AS Ragn Sells ja AS Tallinna Jäätmete Taaskasutuskeskus. Kõik lepingutega võetud rahalised kohustused on KÜ poolt võlausaldajate ees täidetud, viiviseid ega täitmata võlanõudeid KÜ-le esitatud ei ole.

Arvete tasumine teenuste eest on toimunud KÜ-le raamatupidamise- ja auditeerimisteenust osutava OÜ Maksims väljastatud arvete alusel.

Haldus- ja ekspluatatsiooniks laekunud vahenditest on tasutud igakuiselt koristusteenuse ning raamatupidamise- ja audiitorteenuse eest korteriomanike üldkoosolekul kokkulepitud suuruses. KÜ vahenditest tehtud kulutused, samuti nende alusdokumendid, on dokumenteeritud ja arhiveeritud OÜ Maksims poolt. Kõik KÜ majandustegevust käsitavad dokumendid, arved ja lepingud on kättesaadavad ning kontrollitavad elektroonilst taasesitamist võimaldavas vormis. KÜ majandamise kohta aastal 2024 on koostatud ja üldkoosolekule kinnitamiseks esitatud majandusaasta aruanne ja revidendi aruanne.

21.06.2024. a toimunud üldkoosolekul kinnitati korteriomanike poolthäälteenamusega 2023. a majandusaasta aruanne, tegevusaruanne ja revidendi aruanne. Suuremaid remonditöid 2024. a jooksul tegemiseks ei kavandatud ega tellitud. 2024. a jooksul tehti KÜ raamatupidamise kaudu remondifondi laekunud vahenditest krt 1 ja krt 7 omanikele osade kaupa tagasimaksed KÜ-le 2023. a 1 aastase tähtaja ja 0% intressiga laenuks antud 2400 euro hüvitamiseks OÜ-le Estlanda tasutud maja õupoolse osa fassaaditööde eest. KÜ remondifondi kogutud vahendeid on 2024.a kasutatud üksnes KÜ vara säilimise eesmärgil vältimatute avariitööde, so keldri veemõõdusõlme ja veetorude- ning katuselekke parandamiseks. Üldise majanduslanguse, elukalliduse kasvu ja maksutõusude tulemusel on üle pooltel korteriomanikel olnud 2024. a makseraskusi igakuiste KÜ arvete tasumisega.

Üldkoosolekute vahelisel ajal on KÜ huvides tegutsenud ja jooksvaid ülesandeid täitnud KÜ kolmeliikmeline juhatus. KÜ juhatuse liikmetele juhatuse liikmeks olemise eest tasu makstud ei ole.