This company's branding has already reached 489 peopleand his is followed by 34 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Pärnu linn, Paikuse alev, Kastani vkt 11 korteriühistu on asutatud 17.02.1999 asutamise üldkoosoleku otsusega. Vastavalt 10.03.2021 kirjaliku hääletamisega kinnitatud põhikirjale on ühistu mittetulunduslik ja tema eesmärgiks on elamu ja kaasomandi ühine majandamine ja haldamine, heaperemeheliku kasutamise korraldamine, elamu korrashoiu eest hoolitsemine, vajalike remontide teostamine, elanike poolt laekuvate maksete sihtotstarbeline kasutamine ning Ühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Korteriühistu kogub rahalisi vahendeid ja vahendab teenuseid vastavalt 10.03.2021 kirjaliku hääletamisega kinnitatud põhikirjale. Korteriühistu kogub rahalisi vahendeid haldus- ja remondifondi nime all. Haldusfondiga kaetakse haldusteenuse (ka juhataja, halduri, juhatuse esimehe) ja heakorrateenuste (ka majahoidja, kojamees) tööjõukulud ning haldusteenusega (ka juhataja, halduri, juhatuse esimehe tegevusega), heakorrateenustega (ka majahoidja, kojamehe tegevusega) ja raamatupidamisteenusega (ka raamatupidaja tegevusega) kaasnevad tegevuskulud, mis jaotatakse vastavalt korteriomandite m² alusel. Haldusfondiga kaetakse ka raamatupidamisteenuse (ka raamatupidaja) tööjõukulud, mis jaotatakse vastavalt korteriomandite arvule. Remondifondiga kaetakse kõik väikese ja suuremahulised hooldus-, renoveermis-, rekonstrueerimis-, remont- ja ehitustööd, mis jaotatakse vastavalt korteriomandite m² alusel.

2024 aastal osteti teenuseid järgmistelt lepingulistelt tarnijatelt: Ragn-Sells AS (jäätmekäitlus), Pärnu Vesi AS (vesi ja kanalisatsioon), Elektrum Eesti OÜ (elektrienergia), SW Energia OÜ (soojusenergia), Salva Kindlustuse AS (kaasomandi vara- ja vastutuskindlustus), Enefit AS (võrguteenus), Aiki Trading OÜ (raamatupidamine). Korteriühistut esindab kaheliikmeline juhatus ja nende volitustähtajad kestavad kuni 25.11.2027. Kaheliikmelisest juhatusest ühele juhatuse liikmele makstakse käsunduslepingu alusel tasu.

2024 aastal toimus kolm korteriomanike koosolekut: 30.05.2024, 27.10.2024 ja 23.11.2024. 27.10.2024 korteriomanike koosolekul otsustati hoone komplektselt rekonstrueerida st volitada korteriühistu juhatust, et esitada taotlus KredEx projekteerimis-ehitustöövõtu rekonstrueerimistoetusele (tehaseline rekonstrueerimine) ja volitada korteriühistu juhatuse toetuse taotlemiseks vajalike otsuste vastu võtmiseks ja tegevuse elluviimiseks, eesmärgiga taotleda kogu eelarvest toetust 50% projekteerimis- ja rekonstrueerimistöödele, 50% omanikujärelvalve teenusele ja 3600 eur KredEx tehnilise konsultandi teenusele. 2024 majandusaasta aruande kinnitamise ajak oli aga teada otsus jätta Ettevõtluse ja Innovatsiooni SA-lt (EIS) Pärnu linn, Paikuse alev, Kastani vkt 11 korteriühistu poolt esitatud taotlus rahuldamata projektide rahastamise eelarve mahu ammendumise tõttu.

2024 majandusaastal teostatud suuremad hooldus-, remont- ja ehitustööd olid seotud majaesise parkimiala ehitamisega (6466 eur). Ülejäänud väiksemad hooldus-, remont- ja ehitustööd olid avariilise iseloomuga.

Korteriühistu renoveerimislaenu tähtaeg on 30.08.2033.

2025 ja 2026 aastal on eesmärgiks võetud hoone renoveerimistööde planeerimisel selgust saada, et millised mahus ja ajakavas oleks võimalik edasi liikuda.