This company's branding has already reached 744 peopleand his is followed by 3 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, Pallasti tn 34A korteriühistu põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Pallasti 34A asutati ja registreeriti 2000. aastal.

Elamu Pallasti 34A on viiekorruseline kahe trepikojaga elamu, milles on 35 korterit.

Korteriühistu Pallasti 34A juhatus on 3-liikmeline.

2025.aasta jooksul oli läbi viidud kaks üldkoosolekut.

27.03.2025.a, kus: (cid:127) suurendati reservkapitali 6 000 euroni, (cid:127) kinnitati 2024.a majandusaasta aruanne, (cid:127) kehtestati 2025.a majanduskava, (cid:127) kinnitati juhatuse ja revisjonikomisjoni liikmed.

07.11.2025.a kirjalikul hääletusel kehtestati 2025.a majanduskava parandatud versioon.

2016. aastal võttis KÜ üldkoosolek vastu elamu renoveerimiskava, mille põhjal taotleti Swedbankist laenu kokku 245 000 eurot. 2017.-2018.aa soojustati fassaad, katus ja sokkel, renoveeriti kütte- ja ventilatsioonisüsteem. Laenu tagasimakse periood on 20 aastat kuni aastani 2037. Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt. Laenu- ja intressimaksete finantseerimiseks korteriomanikelt eraldi vahendeid ei koguta, maksed pangale kaetakse KÜ remonditasudest.

2025.a jätkati tavapärase elamu hoolduse ja majandamisega. Majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt remondi- ja hooldustöid kokku summas 1 395 eurot. Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 14 892 eurot. Juhatuse tegevus oli oluliselt seotud alates märtsist kuni septembrini veemõõtjate probleemi lahendamisega. Probleemi otsimisel leiti puudujääke ka soojasõlmes ja teostati OÜ SV-Renoveri poolt soojussõlme osaline remont külm/soe/tsirk veetorustike vahetus soojusvaheti juures.

Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga 1 362 eurot. Positiivne tulem on seotud muruniiduki ostmise edasi lükkumisega, ei tehtud kulusid tellitud lumelükkamiseks ega täiendavad väljamakseid puhkepäevadel lumekoristuse eest.

2026.a plaanib juhatus ilmnenud fassaadivigade korrastamist, treppide varikatuste parandust.

Võimalusel, kasutades riiklikke abinõusid, teostada keldriruumide kohandamist varjenina kasutamiseks, ja varutoite valmiduse loomist soojussõlmes.

Jätkatakse vahendite kogumist remondifondi suuremateks ja kallimateks töödeks. Vajalik soojussõlme ja torustiku uuendamine. Tulevikuplaani tuleb võtta ka kanalisatsioonitorude vahetus.