This company's branding has already reached 468 peopleand his is followed by 2 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Tartu linn, Puiestee tn 118 korteriühistu tegutseb iseseisvalt alates 2001. aastast. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Elamus on 11 korterit, üldpindalaga 608 m².

Korteriühistu tööd korraldab 2-liikmeline juhatus, juhatuse liikmed on Maigi Omler ja Tuuli Tattar, kelle volitused kehtivad kuni 28.06.2026. Tegevjuhile makstakse vastavalt üldkoosoleku otsusele tegevjuhtimise- ja raamatupidamisteenuse osutamise eest tasu 77 eurot (7 eur/krt) kuus, esitatud teenusarve alusel.

Aruandeaastal koguti liikmetelt mittesihtotstarbelisi hooldus- ja remondifondi makseid vastavalt 21.04.2024 üldkoosolekul otsusele 1,65 €/m² kuus jagatuna elamu korterite üldpindalale. Nimetatud maksete arvelt katab ühistu igakuised laenu- ja intressimaksed ning ülejäänu jääb remondifondi reservi jooksvate remondi- ja hoolduskulude tarbeks. Abihoone ehitusega seotud laenumaksed jagatakse vastavalt 21.04.2024 üldkoosoleku otsusele korterite vahel võrdselt, ülejäänud laenumaksed jagatakse korterite vahel ruutmeetripõhiselt.

Nõuded ostjate vastu aruandekuupäeva seisuga summas 1317 eur on võlgnevus detsembri kuu majanduskulude eest, mis on tasutud jaanuaris 2026. Nõuded on laekunud tähtaegselt, tähtaja ületanud nõudeid korteriühistul aruandekuupäeva seisuga ei esine.

Aruandeaastal suuremaid remonttöid hoones ja selle ümbruses ei tehtud. Remondifondi jääk aruandeaasta lõpus oli 1068 eur.

Ühistul on AS-ga Swedbank kaks kehtivat laenulepingut. 2016 aastal sõlmitud korstnate renoveerimise ja trepikoja remondi finantseerimiseks sõlmitud laenuleping, mille alusel tasuti laenu tagasimakseid summas 3651 eur ja intresse summas 182 eur.ning 2024. aastal abihoone ehitustööde finantseerimiseks sõlmitud laenuleping, mille alusel tasuti aruandeaastal laenu tagasimakseid summas 2125 eurot ja intresse summas 3576 eurot. Majandusaasta lõpuks oli võlgnevus AS-le Swedbank 67 921 eurot, millest korstnate ja trepikoja remondi laenu jääk 1918 eur, lõpptähtajaga 30.03.2026.a ja abihoone ehituse laenu jääk 66 003 eur, lõpptähtajaga 30.04.2044.a 2026. aastal suuremaid remonttöid plaanis teostada ei ole, plaanis on tellida abihoone tugimüürile kaitsepleki paigaldamine, mis hoone ehitamise ajal rahapuudusel tegemata jäi ja tegeleda tavapärase majandustegevusega.

Juhatuse hinnangul on korteriühistu Puiestee 118 jätkuvalt tegutsev.