This company's branding has already reached 894 peopleand his is followed by 1 Storybook user.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, Kuldnoka tn 16 korteriühistu põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Kuldnoka 16 asutati ja registreeriti 15.06.2001.a.

Elamu Kuldnoka 16 on 5-kordne 4 trepikojaga elamu kus on 60 korterit.

Korteriühistu juhatus on 4-liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

Elamu haldamise ja hooldamisega tegeleb juhatus iseseisvalt, olles sõlminud otselepingud teenust osutavate firmadega hoone tehnosüsteemide korrashoiuks, prügiveoks ja raamatupidamisteenuse osutamiseks.

2025.a toimus kaks üldkoosolekut.

26.06.2025, kus otsustati: (cid:127) kinnitada 2024.a majandusaasta aruanne ja revisjonikomisjoni aruanne, (cid:127) suurendada reservkapital 9 000 euroni, (cid:127) kinnitada uus KÜ põhikiri, (cid:127) kehtestada 2025.a majanduskava, (cid:127) kinnitada 2025.a remondiplaan.

22.09.-19.10.2025.a, kus otsustati üldkoosolekut kokku kutsumata: (cid:127) Korterelamu Kuldnoka 16 säilitamiseks ja kaasajastamiseks teostada veetorustiku (püstikud, magistraal) ja kanalisatsioonipüstikute vahetust, paigaldada kaugloetavad veemõõtjad, sademeveekanalisatsiooni vahetust.

(cid:127) Taotleda Swedbank AS-st (edaspidi Pank) laenu maksimaalselt summas 100 000 eurot, tagasimakse tähtajaga 4 aastat nimetatud renoveerimistööde finantseerimiseks ning volitada juhatust sõlmima

Pangaga vastavaid laenu- ja tagatislepingud.

(cid:127) 2025. aastal võttis KÜ üldkoosolek vastu elamu remondikava vee - ja kanalisatsioonipüstikute ja magistraaltorude vahetuse, kaugloetavate veemõõtjate paigaldamise ja sademeveekanalisatsiooni vahetuse rahastamiseks, mille põhjal taotleti Swedbankist laenu kokku 100 000 eurot. Laenuleping allkirjastati detsembris 2025.a, kuid remonditöid veel ei teostatud ega laenu välja võetud. Laenu tagasimakse periood on 4 aastat kuni aastani 2029.

2025.a jätkati tavapärase elamu hoolduse ja majandamisega. Majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt remondi- ja hooldustöid kokku summas 1 122 eurot. Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 40 234 eurot.

2025. aasta majandustegevus oli tavapärane, majandusaasta lõppes negatiivse tulemiga -85 eurot mis kaetakse eelmiste perioodide tulemi arvelt.

2026.a on kavas vee- ja kanalisatsioonipüstikute ja magistraaltorude vahetus, kaugloetavate veemõõtjate paigaldamine ja sademeveekanalisatsiooni vahetus.