This company's branding has already reached 742 peopleand his is followed by 5 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

KÜ Mahtra 9, Tallinn, põhiandmed on: (cid:127) 9-korruseline, 5 trepikojaga 180 korteriga Lasnamäe paneelmaja, mis valmis aastal 1983, ehitusregistri kood 101013721.

(cid:127) korterite üldpind kokku 10218,3 m² , sh. köetav 9875,8 m² , reservkapital 17 371 eurot.

(cid:127) 2009. aastal on KÜ Mahtra 9 elamule väljastatud energiamärgis D-klass (cid:127) 2010. aastast alates kasutatakse elanikega suhtlemiseks ja arveldusteks programmi www.korto.ee 2009. aastal renoveeriti ja soojustati elamu katus ja renoveeriti kõik ventilatsiooniavad.

2011. aastal teostati suurem renoveerimine. Kredexi 25% ja Swedbank 10-aastase (2011.-2021.a.) laenu toel soojustati elamu seinad, vahetati trepikodade ja korterite aknad, rekonstrueeriti täielikult keskküttesüsteem, vahetati kõik radiaatorid ja mindi üle kütte individuaalsele arvestusele, mille alusel kütteperioodil maksavad kõik korterid kütte maksumusest 70% vastavalt korteri köetava pinna suurusele ja 30% vastavalt individuaalsele tarbimisele eraldi arvestusega iga radiaatori kohta.

2013. aastal laiendati kahel pool maja autode parkimisplatse, hoovialade sissepääsude juurde paigaldati tõkkepuud.

2016. aastal võeti täiendavalt 10 aastaks (2016.-2026.a.) Swedbankalt renoveerimislaen ja soojustati uuesti aastaid tagasi ebakvaliteetselt soojustatud kaks välimist otsaseina.

2017. aastal vahetati kõikides korterites veemõõtjad automaatsete lugerite vastu, elamus mindi üle veekulu automaatsele lugemissüsteemile.

2023. aastal vahetati kõikides korteris radiaatoritel asuvad kütte automaatlugerid. Alustati liftide renoveerimist.

2024. aastal jätkati liftide renoveerimist, sh. ajamite ja kiirusepiirajate moderniseerimine, aegreleede vahetus jmt.

2024. aastal koguti hoolduseks 0,38 €/üldpinna m2 kohta ja remondiks 0,46 €/üldpinna m2 kohta. Igakuiselt kogutavast remondirahast osa kulus renoveerimislaenu ja selle intresside eest tasumiseks.

Tulud ja kulud 2024. aastal saadi tulu mitteeluruumide rendist 6 994 eurot, viiviste arvestusest 252 eurot, pangakonto deposiidilt teeniti intressi 1 934 eurot.

Kokku saadi tulemit 2024. aastal 11 636 eurot, 2023. aastal 8 639 eurot.

Raha laekumine KÜ liikmetelt

Tähtajaks laekumata arveid oli 31.12.2024 seisuga 2 133 eurot, 31.12.2023 seisuga 2 439 eurot. 31.12.2024 seisuga oli tähtajaks tasumata jäetud arveid 180-st korteriomanikust vaid kahel korteril võlg üle kahe kuu, lootusetuid võlglasi ei ole.

Elanikest 43% kasutab KÜ arvete maksmisel e-arve püsimaksekorraldust.

Haldus- ja hooldus 2024. aastal majandas KÜ end iseseisvalt, koristusteenust osutati koristusfirma poolt. Kõik KÜ jaoks tööd tegevad isikud olid tööl võlaõiguslike lepingutega. Elamu kommunaalkulud on jagatud kas vastavalt korteriomanike tegelikule tarbimisele (vesi, küte) või korteri pinna alusel.

Töötajad

Bilansipäeva seisuga korteriühistus töölepinguga põhikohaga töötajaid ei olnud.

Tööjõukulu kokku koos kõikide maksudega moodustas 2024. aastal 19 195 eurot, seal hulgas juhatuse esimehele maksti aruandeaastal brutotasuna 9 000 eurot.