This company's branding has already reached 728 peopleand his is followed by 4 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Ühistu majandamine

Korteriühistut juhtis ja esindas aastal 2024 viieliikmeline juhatus: Veljo Varb (esimees), Peep Koplimäe,

Martin Ott, Endel-Johannes Jaanimägi ja Alexander Baranov. Erinevalt paljude korteriühistute töö korraldusest oleme kokkuhoiu eesmärgil loobunud ühistule halduri palkamisest, mistõttu ka kõik nö jooksvad ja operatiivsed probleemid ning tööd on kuulunud samuti juhatuse esimehe tegevussfääri. Ühistu halduskulude (juhatus, raamatupidamine, revident, muud kulud) kogusumma oli 2024.a 12834 eurot.

Heakorra- ja hooldusteenustele (majakarbi kindlustus, liikmemaksud, hooldustööd jms) kokku kulus 2024.a 10325 eurot. Kommunaalkulud – vesi, küte, elekter, prügivedu – kokku olid 47842 eurot.

Kommunaalmaksete laekumine on korralik.

Ühistu rahaline olukord on normaalne ja stabiilne, pangakontol on kuude lõpupäevil raha suurusjärgus 48-55 tuhat eurot, sõltuvalt konkreetsetest kuludest ja maksete laekumistest. Aasta lõpul oli ühistu kontol 56776 eurot, aruandeaasta tulemiks oli kasum 29 eurot.

2024.aasta raamatupidamisbilanss ning tulude-kulude aruanne on esitatud käesoleva teksti viimastel lehekülgedel. Sellest nähtub, et ühistu kogu käibevarade maht jääb 63993 euro juurde.

Mis on majas jooksva aruandlusaasta jooksul tehtud, remonditöödest ja muudest tegemistest

Viimaste aastate suurimateks ehitus-renoveerimistööks võib välja tuua maja välisfassaadi vuukide uuendamine ja hermetiseerimine 2021.aastal.

2024.a. tehtud remondi- ja hooldustöödest võib ära märkida järgmisi: 1. majaesise parkla parkimisjoonte värskendused; 2. osaliselt rõduvuukide kontroll ja parandustööd; 3. soojussõlmele sai tehtud Utilitase nõudel ohutuse ja töökindluse tagamiseks surveproov; 4. soojussõlme igaaastase kontrolli, soojavee ja kütte soojusvahetite puhastustööd tegi OÜ Tempo Hooldus; 5. ummistuste kõrvaldamiseks, mõningate kuulkraanide vahetamiseks ja kulunud osade kontrolliks kasutati mitmed korrad torulukseppade abi; 6. välisukselukkude remonthooldusi, vihmavee kanalite puhastused katusel ja majaesisel pinnal, jms pisitöd õnnestus ära teha juhatuse esimehel; 7. vormistati iga-aastane maja kindlustusleping; 8. toimus regulaarne elektrisüsteemi töö kontroll ja pisivigade, nt valgustus, fonolukude vms, tagajärgede likvideerimine (Haabersti Ehitus OÜ).