This company's branding has already reached 746 peopleand his is followed by 5 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, Õismäe tee 43 korteriühistu juhatuse 2025.a. tegevusaruanne

Tallinn, Õismäe tee 43 Korteriühistu juhatuse tegevuse eesmärgiks 2025. majandusaastal oli elamu korteriomandite kaasomandi eseme igapäevane valitsemine, hoone säilivuse tagamine ning ühistu varade säästlik majandamine. Korteriühistu tööd juhtis aruandeperioodil kolmeliikmeline juhatus, kes viis tegevuse koordineerimiseks läbi ühe juhatuse koosoleku ning kutsus ühistu liikmetele otsuste langetamiseks kokku ühe korteriomanike üldkoosoleku. Juhatuse liikmetele aruandeperioodil töötasu ei makstud ja rahalisi soodustusi ei tehtud. Korteriühistus töötas taandatuna täistööajale üks töötaja, kes tegeles siseruumide ja kinnistu koristamisega

Korteriühistu finantsseisund on stabiilne ja turvaline, kuna ühistul puuduvad pikaajalised kohustused ja laenulepingud pankade ees. KÜ pangakonto seis kasvas jõudsalt, ulatudes 31.12.2025 seisuga 125 771 euroni (aasta varem oli jääk 101 922 eurot). 2025. majandusaasta lõpetati positiivse tulemiga summas 2 283 eurot. Kuigi põhitegevuse tulem oli minimaalselt negatiivne (-600 eurot), viis lõpptulemi tugevalt plussi finantstuluna teenitud intressitulu summas 2 883 eurot.

Aruandeaastal koguti remondifondi täiendavalt 19 150 eurot. Kuna 2025. aastal elamu remondifondist väljamakseid ei tehtud ning töid ei teostatud, säästeti kõiki kogutud vahendeid tulevasteks vajalikeks rekonstrueerimis- ja hooldustöödeks. Remondifondi kohustis (jääk) suurenes seeläbi aasta lõpuks 111 122 euroni. Korteriühistu reservkapital moodustas aasta lõpu seisuga 8 500 eurot. Kuna korteriomandite majandamiskulud olid 2025. aastal kokku 98 788 eurot, millest seadusest tulenev 1/12 alammäär on 8 232 eurot, vastab ühistu olemasolev reservkapital täielikult korteriomandi- ja korteriühistuseaduses (KrtS § 48) sätestatud nõuetele.

Juhatus tegeles aruandeperioodil ka jooksva finantsdistsipliini tagamisega. Nõuded korteriühistu liikmete vastu (ostjatelt laekumata arved) vähenesid sisenõudmise tulemusena 8 986 euroni, näidates märgatavat paranemist võrreldes eelmise aasta seisuga, mil liikmete võlgnevus oli 11 965 eurot. Juhatus jätkab sihipärast tegevust korteriühistu põhikirjaliste eesmärkide täitmisel, elamu väärtuse säilitamisel ja elanikele turvalise elukeskkonna tagamisel ka järgmisel majandusaastal.

Tallinn, Õismäe tee 43 korteriühistu juhatus