This company's branding has already reached 1,178 peopleand his is followed by 4 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Saue vald, Saue linn, Kütise tn 3, Tule tn 6 korteriühistu (edaspidi nimetatud KÜ) tegevuse eesmärgiks on Saue linnas Kütise tn 3 ja Tule tn 6 elamute (välja arvatud korterite kui eriomandi esemete) ning nende juurde kuuluva maa ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine ning eluruumi (eriomandi eseme) kasutamisega seotud teenuste osutamine ja vahendamine liikmetele.

Korteriomanikud teostavad oma korteriomandist tulenevaid õigusi ja täidavad kohustusi Korteriomandi- ja korteriühistuseaduses (KrtS) sätestatud ulatuses korteriühistu kaudu.

KÜ haldab kahel kõrvutiasetseval kinnistul paiknevat kahte kolmekorruselist 33 (Kütise 3) ja 59 (Tule 6) korteriga korterelamut.

Kortereid on kokku 92.

Korteriühistut juhib ja esindab üldkoosoleku poolt valitud juhatus. Juhatuse liikmetele tasu ei maksta ja töölepinguga töötajaid ühistul ei ole. Igakuist hooldus- ja haldusteenust osutab haldusfirma.

Bilansipäeva 31.12.2025 seisuga oli raha korteriühistu arvelduskontol kokku 154 118 eurot (vt Lisa 2), korteriomanikelt laekumata kommunaalmaksete summad kokku 18 018 eurot (vt Lisa 3) ning laenunõudeid (Kütise 3) kokku 59 255 eurot (vt Lisa 4), millest 2026. aastal kuulub tasumisele 7 785 eurot. Laenu tagastamine ja intresside tasumine toimub maksegraafiku (annuiteetgraafik) alusel. Laenu tagastamise lõpptähtaeg on 30.07.2032.a. (vt Lisa 5)

Korteriühistu võlgnevus tarnijatele seisuga 31.12.2025 oli kokku 11 294 eurot (vt Lisa 6) sh Tule 6 / 7 799 eurot ja Kütise 3 / 3 495 eurot.

Remondifondi kasutamata jääk bilansipäeva 31.12.2025 seisuga oli 137 321 eurot (vt Lisa 7). Aastatel 2024 ja 2025 remonditöid remonditasude arvelt ei tehtud.(vt Lisa 10).

Korteriomandite majandamiskulud aruandeaastal olid kokku 168 298 eurot (vt Lisa 14).

Aruandeaasta lõpetas ühistu bilansimahuga 232 097 eurot ja tulemiga 4 025 eurot, sh Tule 6 tulemiga 1 956 eurot ja Kütise 3 tulemiga 2 069 eurot.

Korteriühistu reservkapital on 15 470 eurot ja see vastab Korteriomandi- ja korteriühistseaduse (KrtS) paragrahvis 48 sätestatud nõudele.

Lisainformatsioon:

Korteriühistu finants- ning majandustegevuse arvestus ja aruandlus toimub raamatupidamisregistrites elamute lõikes eraldi objektidena (TU6) ja (KÜ3).