This company's branding has already reached 372 peopleand his is followed by 1 Storybook user.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Rae tn 14 korteriühistu (edaspidi Ühistu) oli moodustatud ja kantud mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse 20.02.2003 ning korteriühistute registrisse 05.01.2018.

Ühistu asukoht ja tegevuskoht on Rae tänav 14, Paldiski linn, Lääne-Harju vald, Harjumaa.

Ühistu on eraõiguslik juriidiline isik, mille liikmeteks on kõik Rae 14 Paldiski korteriomanikud (kokku 75 korteriomandit).

Ühistu eesmärgiks on Lääne-Harju vallas, Paldiski linnas, aadressil Rae tn 14 asuva 75 korteriga elamu (v. a korterid kui eriomandi esemed) ja selle juurde kuuluva maatüki ühine valitsemine ja haldamine ning seoses sellega Ühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Ühistu juhindub oma tegevuses Eesti Vabariigi seadustest, muudest Ühistu tegevust reguleerivatest õigusaktidest ning 02.09.2020 kinnitatud Ühistu põhikirjast.

Ühistu juhatuse koosseisu on muudetud korteriomanike 05.05.2024 üldkoosoleku otsuse alusel kolmeliikmeliseks. Ühistu juhatuse esimehele on aruandeperioodi eest arvestatud tasu brutosummas 5 562 € (sh lisatasu muru niitmise eest). Juhtimiskulu aruandeperioodil moodustas kokku 7 397 € (sh tööjõumaksud 1 836 €).

Ühistu revisjonikomisjon jäi korteriomanike 05.05.2024 üldkoosolekul moodustamata kandidaatide puudumise tõttu. Ühistu revisjonikomisjoni moodustamist arutatakse uuesti järgmisel üldkoosolekul.

Koristusteenuseid osutas Ühistule 2024. aastal töölepingu alusel töötav koristaja-majahoidja, kellega on korteriomanike 05.05.2024 üldkoosoleku otsuse alusel sõlmitud uus tööleping alates 01.10.2024.

Koristaja-majahoidjale on aruandeperioodi eest arvestatud töötasu brutosummas 5 601 € (sh puhkusetasu ja maksud).

Koristaja-majahoidja asendajale puhkuse ajaks on arvestatud töötasu brutosummas 406 €.

Ühistu summaarne tööjõukulu (juhatuse esimees + koristaja-majahoidja + koristaja asendaja) aruandeperioodil moodustas 13 404 € (sh tööjõumaksud 3 353 €).

2024. aastal on plaanilise remonttööna kooskõlas korteriomanike 05.05.2024 üldkoosoleku otsusega

III trepikoja esine ala kaetud kivisillutisega ning rajatud kivisillutisega kõnnitee MAXIMA poodi.

Ehitustööde teostajaks Ormikivi OÜ, tööde kogumaksumus 5 368 € koos käibemaksuga (sh täiendav muld haljasala rajamiseks hinnaga 122 € koos käibemaksuga).

NB! KÜ juhatusele õnnestus sõlmida kokkulepe naaberkinnistu omanikuga (MAXIMA), mille alusel osa kõnnitee rajamiskulust summas 488 € koos käibemaksuga maksis kinni MAXIMA.

Samuti õnnestus KÜ juhatusel paigaldada täiesti tasuta täiendav käsipuu III trepikoja läbikäigus.

Rae 14 Paldiski parkla rekonstrueerimise finantseerimiseks on aastatel 2021-2022 võetud laenu

Swedbank AS-s kogusummas 33 972 €. Laenujääk 31.12.2024 seisuga on ca 13 308 €, laenu tähtajaks on 30.08.2026.

Kinnistul asuvate kõnniteede rekonstrueerimiseks ja uue kõnnitee ehitamiseks MAXIMA poodi on 2024.

aastal saadud Lääne-Harju valla toetus summas 2 379 € (lisaks 488 € on tasutud MAXIMA poolt).

2024. aastal on plaanilise remonttööna kooskõlas korteriomanike 05.05.2024 üldkoosoleku otsusega teostatud IV ja V trepikoja katuseremont (teostaja ARGO&COMPANI OÜ, maksumus 415 €).

2024. aastal on avariitöödena korraldatud järgmised tööd: - kanalisatsioonipüstaku vahetus II trepikojas (teostaja Densan OÜ, maksumus kokku 2 196 €); - hoone vee- ja kanalisatsioonisüsteemi pisiremont (maksumus kokku 272 €); - hoone küttesüsteemi pisiremont (teostaja Vikrunn Logistic OÜ, maksumus kokku 595 €).

2024. aasta juunis-juulis on kooskõlas korteriomanike 05.05.2024 üldkoosoleku otsusega korraldatud

IV ja V trepikoja korterites paiknevate veemõõtjate vahetus (teostaja Benisso Grupp OÜ, kogumaksumus 2 618 €, sh korteriühistu kulu 200 € kuulkraanide vahetamiseks).