This company's branding has already reached 611 peopleand his is followed by 5 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, Pöialpoisi tn 4 korteriühistu põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega, elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu Tallinn, Pöialpoisi tn 4 asutati ja registreeriti 2006. aastal nimega Korteriühistu Tondi tn.66.

Kuni juunini 2007.a haldas ja hooldas elamut AS Minu Vara, alates 01. juulist 2007.a teeb seda KÜ juhatus iseseisvalt olles sõlminud otselepingud teenust osutavate firmadega prügiveoks ja raamatupidamisteenuse osutamiseks.

KÜ tööd korraldab juhatus. Juhatus on 2- liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

11.08.2025 oli läbi viidud Pöialpoisi tn 4 korteriühistu üldkoosolek, kus: (cid:127) kinnitati koristaja tööülesannete senine kord, (cid:127) kinnitati korteriühistu 2024. majandusaruanne, (cid:127) kinnitati 2025. aasta majanduskava (eelarve) ning otsustati valguskaabli projektiga edasi liikuda (projekti tellimine, järelvalve, dokumentatsioon, kaevetööd ja kaitsetoru rajamine ise), (cid:127) otsustati, et aia küsimuse arutamiseks kutsutakse kokku eraldi koosolek; naabrite kuuri osas viidati allkirjastatud kooskõlastuskirjale, (cid:127) kinnitati korteriomaniku ettepanek muuta heakorra maksete arvestus m²npõhiseks, (cid:127) otsustati, et koera väljaheidete ja olmeprügi jätmine ühistu territooriumile loetakse kahju tekitamiseks; määrati 50 € hüvitis iga rikkumise kohta, (cid:127) otsustati tõsta remondifondi maksemäära koefitsienti 1 fi 1,2 (ca +20 € korteri kohta), et koguda vahendeid projektide rahastamiseks, (cid:127) otsustati, et prügimajanduses kogused jäävad samaks; suuremad papp- ja paberpakendid tuleb viia kogumispunktidesse.

2017.a väljastas Tallinna LPA elamu rekonstrueerimise ehitusloa. 2018.a elamul tekkis rekonstrueerimise käigus 2 lisakorterit ning ühistu liikmelisus suurenes kümne liikmeni. 2018.a algasid hoone rekonstrueerimise ehitustööd, mis venisid plaanitust pikemaks ning ehitise renoveerimistööd viidi lõpule 2022. aastal tehtud töödele väljastatud kasutusteatisega. 2020. aastal teostati hoovide korrastus projekti "Hoovid korda" raames summas 44 335 eurot neist suurim oli parkla rajamine, piirdeaia rajamine koos auto- ja jalgväravaga, hoovi haljastuse rajamine, krundil asuvate amortiseerunud kuuride lammutamine ja omanikujärelevalve. Tööd finantseeriti pikaajalise Swedbank laenu ning „Hoovid korda“ toetusmeetme abil.

2022.a ehitati välja kuurid mille finantseerimiseks taotleti täiendavat laenu 9 114 eurot ning "Hoovid korda" toetust 15 342 eurot. Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt. Laenu- ja intressimaksete finantseerimiseks korteriomanikelt eraldi vahendeid ei koguta, maksed pangale kaetakse KÜ remonditasudest.

2025.a jätkati tavapärase elamu hoolduse ja majandamisega. Majandusaastal remonditöid ei teostatud.

Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 5 483 eurot.

Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga 525 eurot.

2026.a on kavas jätkata KÜ igapäevase majandamisega.