This company's branding has already reached 268 peopleand his is followed by 1 Storybook user.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn, Kopli tn korteriühistus 99 on kokku seitse korterit, pikaajalisi võlgnikke ei ole. Hoone vajab kapitaalremonti ja renoveerimisprojekti, amortiseerunud abihoone aga vajab lammutamist ning uuega asendamist. 2023.a. jooksul koristati kelder sajandi jooksul kogunenud kolast, seadustati ära vana amortiseerunud abihoone, telliti eskiisprojektid nii peamajale kui ka abihoonele, et kaardistada KÜ ressursid ja võimalused uute korteriomandite loomiseks ja/või olemasolevate laienduseks ning liikuda renoveerimise suunas edasi. Abihoonele taotleti aasta lõpus ka projekteerimistingimused. Taotleti raieluba ja hoolduslõikuse luba KÜ hoovis kasvavatele puudele. KÜ liikmed/esindajad on suhelnud erinevate arendajate, Muinsuskaitseametiga, et leida renoveerimistööde jaoks optimaalne lahendus. Üldkasutatavate pindade/ruumide (abiruum, panipaik, abihoone, pööning jm) arvelt on plaanis rahastatada võimalikult palju renoveerimiskulusid/-töid, et säästa ühistuliikmeid suurest laenukoormusest. Selgus ka tõde, et tervikrenoveerimine pole antud korteriühistule sobiv lahendus, kuna tegemist on spetsiifilise ja muinsuskatse all oleva majaga, sel teemal konsulteeriti tehniliste konsultantidega Kredexist. Arendajate pakkumised on olnud seinast seina, probleemiks on osutunud ka Muinsuskaitse nõuded, mis on peletanud eemale potentsiaalseid arendajaid. Tuleb arvestada võimalusega, et renoveeerimistöödeks/projektideks tuleb siiski laenu juurde võtta, (u 30000-50000.-) sest korteriühistul on vaja võimalikult kiiresti alustada hädavajalike renoveerimistöödega (nt amortiseerunud/avariiline kanalisatsioon nii maja sees kui väljas, niiskus- ja veekahjustustega kelder ning korstnad). Selleks on vaja tõsta remondifondi makseid orienteeruvalt 1.50.- EURi m2 kohta. Plaanis on taotleda võimaluse korral erinevaid toetusi. Probleemiks on osutunud ka kindlustuse teema ja pangast laenu saamine, sest pank ei anna laenu, kui maja pole kindlustatud.

Kindlustuse jaoks aga peavad enamasti olema täidetud teatud tingimused. Leitud on arhitekstibüroo koos 8-taseme arhitektiga, kes on nõus korteriühistu renoveerimisprojektidega edasi tegelema.