This company's branding has already reached 343 peopleand his is followed by 2 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn 25. mail 2024

Korteriühistu Tehnika 24 tegevuse eesmärk on sarnaselt varasemate aastatega efektiivselt ja ökonoomselt majandada KÜ omanike kasutuses olevat Tehnika 24 elamut ja selle juurde kuuluvat kinnistut.

Sarnaselt varasemate aastatega usume juhatuse poolt, et 2023.a. oli KÜ jaoks kindlasti tegus ning tulemuslik aasta, kus kõigi ühistu liikmete seisukohtade, arvamuste ja ettepanekutega on püütud arvestada meie igapäevast elu hoones rahulikumaks ja turvalisemaks muutes.

Majas toimuvad ehitus- ja remonditööd, sellest tulenevalt on mõnevõrra rohkem ka ehitustolmu korrustel, aga loodetavasti saab see etapp mööda ning saab jätkuda tavapäraselt. Õnneks näikse suurema „tolmutamise“ ajad olevat möödas ning kui veel ka keskmisest rohkem peaks mingis ehitusetapis mustust trepikotta tulema, siis valdavalt saab see kenasti tööde teostaja ja/või omaniku poolt koristatud, Tänud.

Sisemist koristust teostava firma vahetus oli õigustatud. Kui varasemale ettevõttele tuli meelde tuletada, et mais ja juunis trepikojas ja porimattidel enam kuueokkaid ei tohiks olla, aga see oligi nö kurtidele kõrvadele, siis praegusega näikse koostöö kenasti sujuvat (eks uus luud pühib ju ka paremini ning väiksem ettevõtja teab raha väärtust mõnevõrra enam). Igal juhul tundus, et signaal jõudis kohale ja ka majaümbruse koristuse kvaliteet on mõnevõrra paranenud, eks ettevõtted peavad ka rohkem raha lugema ning niisama lihtsalt klienti enam ära ei lasta a`la „tellijate järjekord on ukse taga“.

Majal on vanust ja paratamatult võime täheldada nö ealisi iseärasusi. Saad ühe koha korda tehtud, annab mingist teisest osast mingi muu jupp järele. Saime osa maja tagusest vastu seina olevast sillutisest taastatud, vana betooni kõrvaldatud ja kenasti uue asemele. Sügisel suutis meid Tallinna Vesi oma mõõdiku vahetusega trepikojas üle ujutada. Tallinna Vesi nõuab meilt toru vahetamist, samas maja ees asfaldis olev kraan neil suletav ei ole ja praegu ei ole teada, millal selle korda saab. Niikaua, kui meil tuleks trepikojas toru vahetamiseks paariks kolmeks tunniks Tallinna Veel panna kinni kogu meie piirkonna kvartali vesi, seni Tallinna Vesi selle asendamist ka nõuda ei saa. Veetöid tegev ehitusfirma hoiab pilgu peal ja niipea, kui Tallinna Veel asi korras ehk majaesine asfaldisisene kraan töökorras, tuleb firma meile nõutavaid kinnitus- ja parendustöid tegema. Sellel suvel on ootamas ka Utilitase poolsed torude vahetuse tööd mh meie kinnistul, seega saab vähemalt paariks kolmeks nädalaks olema raskendatud ka maja kõrval ja taga parkimine ning väljasõidud. Meile on lubatud selleks ajaks kuni kaheksa parkimisluba Tallinna tasulise parkimise ala muudel tänavatel, aga eks neid lubadusi saame uskuda, kui need load meil ühe korraga käes ning näha, kuhu selle loaga ka parkida tohib.

Maja kahe külje osas oleks vaja krohvimist ja üle värvimist. Hinnad on veel u 5-7 aasta taguse ajaga oluliselt suurenenud, kahe külje krohviparanduste ja üle värvimise eest küsitakse 10 tuhat ja enam. Eks me üldkoosoleku toimumise ajal käime ringi peale ja otsustame, mis vajab kiiremat toimetamist ja millega kannatab oodata.

Minimaalne programm oleks ka lihtsalt üle värvida ja oodata, kui kasvav tööpuudus hindasid allapoole toob.

Remondifondi makstava summa suurust tuleb tõsta. Paarilt kolmelt tuttavalt, kes

KÜ-de juhtimisega seotud, olen saanud infot, et remondifondi tasutava summa suurus korteri ruutmeetrilt reeglina 70 senti kuni euro. Meil see päris pikka aega olnud sellest oluliselt madalam, hinnad on tõusnud ja kui maksmaalseks ka tõstma ei hakka, siis tõenäoselt mingi summa tuleb sügisest lisada. Kuulame selles osas ära