This company's branding has already reached 495 peopleand his is followed by 2 Storybook users.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Tallinn, Lubja tn 9 korteriühistu põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (vesi, elekter, prügivedu), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Korteriühistu asutati ja registreeriti 2010.a nimega Korteriühistu Lubja 9 Tallinn. Elamu haldamise ülevõtmine toimus 01. novembril 2010.a.

KÜ tööd korraldab juhatus. Juhatus on kuni 2- liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

KÜ juhatus on sõlminud lepingud teenust osutavate firmadega hoone kommunikatsioonide korrashoiuks, prügiveoks ja raamatupidamiseks.

2025.aasta jooksul viidi läbi kaks üldkoosolekut.

05.02.2025.a kus otsustati: (cid:127) jätkuvalt mitte tellida koristusteenust, (cid:127) kinnitada uus remondifondi tariif, (cid:127) koguda vahendeid fassaadide renoveerimiseks, võtta pakkumised kanalisatsioonitorude remondiks, (cid:127) kohustada tühjana seisvate korterite omanikke kortereid kütma.

12.06.2025.a kus otsustati: (cid:127) kinnitada 2024.a majandusaasta aruanne, (cid:127) lükata edasi keldri kanalisatsioonitorude remont, (cid:127) kinnitada uus halduse tariif, (cid:127) kinnitada 3-aastaseks perioodiks juhatuse liikmed Kaspar Kruuse ja Heino Veskimeister.

2014.-2015.aa üldkoosolekute otsuste alusel sõlmiti Swedbankiga laenulepingud elamu fassaadide rekonstrueerimise finantseerimiseks summas 70 000 eurot ja 22 000 eurot tähtajaga 10 aastat. 2023.a allkirjastati täiendav laenuleping hoovimaja katuse remondiks samuti 10 aastaks. 2015.a võetud laenud olid 2025.a tagasi makstud. 2023.a laenu tagastamise tähtaeg on 2033.a. Laenu teenindamine toimub KÜ remonditasude arvelt annuiteetgraafiku alusel.

2025.a jätkati tavapärase elamu hoolduse ja majandamisega. Majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt remondi- ja hooldustöid kokku summas 1 540 eurot. Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 8 530 eurot.

Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga summas 1 777 eurot.