This company's branding has already reached 511 peoplebut no user is tracking his activities.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

Tapa vald, Tamsalu linn, Sääse tn 4 korteriühistu tegevuse eesmärgiks on elamu ( välja arvatud korterite kui korteriomandite reaalosade) ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning ühistu liikmete ühiste huvide esindamine ja eluruumide kasutamisega seotud teenuste osutamine.

Korteriühistu põhieesmärgiks on korteriomanikele elamu haldamisel kvaliteetse teenuse osutamine ning kõigi elamu ja selle ekspluateerimisega seonduvate probleemide õigeaegne ja kiire lahendamine.

Korteriühistul on 31.12.2025 seisuga 32 korteriomandit + 1 mitteeluruum, mille omankud on 25 füüsilist isikut ja 3 juriidilist isikut.

Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus koosneb 3 liikmest. Ühele juhatuse liikmele makstakse tasu.

Ühistul on kommunaalteenuste osutamiseks otselepingud teenust osutavate ettevõtetega. Kõik edasised lepingud on sõlmitud tulenevalt eelnevalt korraldatud vähempakkumiskonkursi tulemustest. Ühistu juhatus jälgib pidevalt teenust osutavate ettevõtete töö kvaliteeti ning selle vastavust lepingutes sätestatule.

Aruandeaasta lõpul oli tarnijatele tasumata detsembri 2025 kulude eest saadud arved, mille maksetähtaeg on jaanuaris 2026.

Liikmete võlgnevused korteriühistu ees vähenes 2025 aastal. Juhatus tegeles aktiivset liikmete võlgnevuste sisse nõudmisega.

Hooldustasudena kogutakse eluruumi pindala osatähtsusele vastava hoone osa hoolduseks ja remondiks (sh renoveerimiseks kogutav remondifond, millega tagatakse elamu kasutuskõlblik seisukord), samuti tasu vastava hoone majandamiseks ja ümbruse hoolduseks ning tasu üürnikule osutatud ja ostetud teenuste eest v.a kommunaalteenuste tasud. 2025 teostati hooldustasudest järgmiseid tööd:

Lumetõrje 332,0

Muru niitmine, trimmerdamine 405,0.

Korrashoiu materjalid 790,0

Vee ja kanalisatsioonitrasside korrashoid ( vee lekke tuvastamine) 55,0.

Kanalisatsioonitrasside ummistuste likvideerimine 1351,0,

Veearvestite vahetus 117,0

Keskkütte püstakutoru ümberehitus suurema ventiili paigalduseks 146,0.

Rõdu koristus, uue katte paigaldus 476,0

Maja kindlustus 1040,0

Välikoristus 2664,0

Raamatupidamisteenus 1570,0.

Juriidilised teenused 1744,0

Palgakulu koos maksudega 3151,0.

2025 aastal on suurendati korteriühistu reservkapital, et viia vastavusse KrtS nõuetele, mis on 1/12 korteriühistu aasta majanduskuludest.

2026. aastal jätkab korteriühistu oma põhikirjalist tegevust elamu majandamise ja haldamise osas. Korteriühistu on jätkuvalt tegutsev ühistu.