This company's branding has already reached 312 peoplebut no user is tracking his activities.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

Tapa vald, Tamsalu linn, Sääse tn 4 korteriühistu tegevuse eesmärgiks on elamu ( välja arvatud korterite kui korteriomandite reaalosade) ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning ühistu liikmete ühiste huvide esindamine ja eluruumide kasutamisega seotud teenuste osutamine.

Korteriühistu põhieesmärgiks on korteriomanikele elamu haldamisel kvaliteetse teenuse osutamine ning kõigi elamu ja selle ekspluateerimisega seonduvate probleemide õigeaegne ja kiire lahendamine.

Korteriühistul on 31.12.2024 seisuga 32 korteriomandit + 1 mitteeluruum, mille omankud on 25 füüsilist isikut ja 3 juriidilist isikut.

Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus koosneb 2 liikmest. Ühele juhatuse liikmele makstakse tasu.

Ühistul on kommunaalteenuste osutamiseks otselepingud teenust osutavate ettevõtetega. Kõik edasised lepingud on sõlmitud tulenevalt eelnevalt korraldatud vähempakkumiskonkursi tulemustest. Ühistu juhatus jälgib pidevalt teenust osutavate ettevõtete töö kvaliteeti ning selle vastavust lepingutes sätestatule.

Aruandeaasta lõpul oli tarnijatele tasumata detsembri 2024 kulude eest saadud arved, mille maksetähtaeg on jaanuaris 2025.

Liikmete võlgnevused korteriühistu ees vähenes 2024 aastal. Juhatus tegeles aktiivset liikmete võlgnevuste sisse nõudmisega.

Hooldustasudena kogutakse eluruumi pindala osatähtsusele vastava hoone osa hoolduseks ja remondiks (sh renoveerimiseks kogutav remondifond, millega tagatakse elamu kasutuskõlblik seisukord), samuti tasu vastava hoone majandamiseks ja ümbruse hoolduseks ning tasu üürnikule osutatud ja ostetud teenuste eest v.a kommunaalteenuste tasud. 2024 teostati hooldustasudest järgmiseid tööd:

Lumetõrje 220,0

Muru niitmine, trimmerdamine 520,0.

Korrashoiu materjalid 201,0.

Vee ja kanalisatsioonitrasside korrashoid ( vee lekke tuvastamine) 98,0.

Kanalisatsioonitrasside ummistuste likvideerimine 342,0, katkise kanalisatsioonitoru väljavahetamine 1043,0.

Keskküttesõlme ümberehitus suurema ventiili paigalduseks 551,00, ventiili montaaz 239,0, korter 15 soojavarustuse tuvastamine 49,0.

Raamatupidamisteenus 1570,0.

Maja kindlustus 995,0

Kuulutuse avaldamine 90,0

Juriidilised teenused 398,0

Maksekäsu kiirmenetlus 45,0

Palgakulu koos maksudega 6410,0.

2025 aastal on plaanis viia korteriühistu reservkapital vastavusse KrtS nõuetele, mis on 1/12 korteriühistu aasta majanduskuludest.

2025. aastal jätkab korteriühistu oma põhikirjalist tegevust elamu majandamise ja haldamise osas. Korteriühistu on jätkuvalt tegutsev ühistu.