This company's branding has already reached 540 peoplebut no user is tracking his activities.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2024

1. Üldine ülevaade

Pärnu linnas tegutsev Kanali tn 8f korteriühistu haldab ühte korterelamut, mille eesmärk on ühise vara majandamine, hooldamine ja korteriomanike huvide esindamine. 2024. aastal keskenduti elamu tehnilise seisukorra parandamisele ja jooksva halduse tagamisele. Aasta oli aktiivne investeeringute ja sihtotstarbeliste projektide elluviimise poolest.

2. Juhtimine ja struktuur

Ühistul on üheliikmeline juhatus, kellele aruandeperioodil tasu ei makstud. Üldkoosolek on korteriomanike kõrgeim otsustusorgan. Juhtimine põhineb liikmete koostööl ja vabatahtlikul panusel.

3. Majandustegevus ja finantsseis

Korteriühistu kogus liikmetelt 2024. aastal tasusid kokku 46 611 eurot.

Kulud ulatusid 55 778 euroni, millest: (cid:127) 39 758 € moodustasid sihtotstarbelised projektikulud (sh drenaažisüsteemi rajamine ja väikepumpla), (cid:127) 15 785 € olid mitmesugused tegevuskulud (haldusteenused, raamatupidamine, heakord, juriidilised kulud jt).

Aasta lõpetati kahjumiga summas 1 602 eurot.

Aasta lõpuks oli ühistu rahajääk 1 507 eurot, netovara oli -1 422 eurot (eelneval aastal -1 058 €).

4. Olulised projektid ja investeeringud 2024. aastal viidi edukalt lõpule suuremahuline drenaažisüsteemi ja väikepumpla rajamise projekt, mille kulud ulatusid 39 366 euroni.

Selleks koguti liikmetelt täiendavat remonditasu. Projekt oli oluline samm kinnistu niiskusprobleemide lahendamisel.

Lisaks tehti kulutusi hooldus-, heakorra- ja haldusteenustele, samuti jätkati kindlustuskaitsega.

5. Kommunaalteenuste vahendamine

Ühistu vahendas korteriomanikele kommunaalteenuseid summas 18 946 eurot, millest: (cid:127) soojusenergia: 12 791 € (sh keskküte ja vee soojendamine), (cid:127) vesi ja kanalisatsioon: 3 304 €, (cid:127) prügivedu: 893 €, (cid:127) üldelekter: 1 958 €.

Teenuste kulud jaotati vastavalt tegelikule tarbimisele või korteriomandite pindaladele.

6. Tulevikuvaade 2025. aastal jätkab ühistu tegevust eesmärgiga stabiliseerida finantsseis, koguda täiendavaid reserve tulevaste tööde tarbeks ning säilitada hoone tehniline korrasolek. Kavandatakse vajalike hooldustööde jätkamist ja kulude kontrolli all hoidmist. Ühistu peab oluliseks maksedistsipliini säilitamist ja liikmete koostööd.