This company's branding has already reached 264 peoplebut no user is tracking his activities.The company has not been rated.and there are no comments either.

Tegevusaruanne 2025

KÜ Võru 65a on asutatud 04.08.2023.a. kinnistul asuvate korteriomandite kinnistusraamatusse kandmise hetkel. KÜ eesmärk on kinnistu ja sellel asuva maja haldamine ja hooldamine. KÜ kasutab kinnistu haldamiseks vastate juriidiliste isikute teenuseid mille tõttu töötasusid tasutud ei ole. Juhatus ei ole samuti tasusid saanud.

Tegemist on 2023.a. sügisel valminud ehitisega mida arendas Maev Grupp OÜ. Arendaja valis kinnistu haldajaks Lahendus+ OÜ.

Kuna tegemist on uue ehitisega siis aruandeaastal ei ole märkimisväärseid töid majas ega kinnistul KÜ poolt teostatud küll aga teostas 2025.a.

jooksul arendaja aktiivselt garantiitöid. Käesoleva aruande koostamise hetke seisuga on enamus töid lõpetatud. Arendaja jätkab alles jäänud töödega.

KÜ juhatus peab vajalikuks tuletada KÜ liikmetele meelde, et majas on paigaldatud korteripõhised soojusenergia arvestid ning soojusenergia kulu on võimalik jagada korterite vahel vastavalt tegelikule tarbimisele. Kuna arvestid ei ole kaugloetavad ja elanikud peavad näite igakuiselt iseseisvalt lugema ja KÜ-le edastama siis seni pole elanikud avaldanud soovi kulu arvesti põhiselt jagada. Tänase seisuga soojusenergia kulu jagatakse ruutmeetri põhiselt mis maja halduri kogemuste kohaselt on õiglasem kulu jagamise viis. Kuid tehnliselt on majas valmidus olemas jagada neid kulusid arvesti põhiselt.

2025.a. majanduskava alusel koguti reservfondi igakuiselt 100 eurot, kuid vaatamata sellele oli aasta lõpu seisuga reservfondi seis kõigest 64,20 eurot (vt lisa 9) kuna esines ettenägematuid kulusid suuremal määral kui haldur oskas 2025.a. majanduskava koostamise hetkel (jaanuar 2025.a.) arvata. Tulenevalt eeltoodust on 2026.a. majanduskavaga ette nähtud reservfondi kogumine senise 100 eur/kuus asemel 150 eur/kuus.

Lisaks eeltoodud hinnatõusule on 2026.a. majanduskavaga ette nähtud suuremad kulud haldusele ja raamatupidamisele millest haldusettevõte kõiki elanikke detsembri alguses informeeris. Keegi elanikest ei avaldanud soovi halduslepingu lõpetamiseks seoses hinnatõusuga. Mõnevõrra suurem kulu on majanduskavaga ette nähtud ka prügi äraveole kuna uuel aastal on halduri ettepanek prügiveo alla liigita lisaks igakuisele prügile ka sügisel utiliseeritavad lehed ja õunad. Aruandeaastal kaeti õunte ja puulehtede äraveo kulu reservfondist.