Juba 2976 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 94 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga ja kommenteeritud 101 korda.

Tegevusaruanne 2022

2022. majandusaastal tähelepanu keskmes oli keskuse arengu, kommunaalteenuste kõrge hinnatõusu ning euribori tõusuga seotud küsimuste lahendamine.

Üürnike hoidmiseks pikendasime üüri- ja kommunaalteenuste eest tasumise maksetähtaegu, andsime võimaluse soovi korral kolida väiksemale pinnale, hoidsime kokku üldelektri, ventilatsiooni ning omatarbega seotud kulusid.

ARENGUGA SEOTUD KÜSIMUSED

Aruandeaastal jätkati keskuse arenguga seotud küsimuste lahendamist. Selleks telliti:

Pindi Kinnisvara OÜ käest ekspertarvamus WTC Tallinn AS vara turuväärtuse kohta.

(cid:127)

Arhitektuuribüroo Pluss OÜ käest eelprojekt ja ehitusload Parda 3, 5, 7, 9 ja Ahtri 8, 12; Parda (cid:127)

T1 ning Jõe 9 kinnistute kohta.

OÜ Hades Geodeesia käest olemasolevate katastriüksuste (Ahtri 8, 12, Parda T1) jagamine ja (cid:127) liitmine vastavuses kehtiva detailplaneeringuga ning katastriüksuste registreerimine maakatastris.

Veebruaris 2022 liitusime AS Utilitas Tallinna kaugkütte piirkonnaga.

(cid:127)

SUUREMAD TÖÖD, INVESTEERINGUD

Teostati parkimismaja otsaseina remont. Parkimismaja ööklubi esimesele korrusele paigaldati (cid:127) lisaks uus sadeveetorustik ning remonditi parkimismaja esimese korruse sõiduteed.

Asfalteeriti keskuse sisetänav.

(cid:127)

Remonditi hoonete fuajeesid ning teostati Jõe 9 kaheksanda korruse ümberehitus ning (cid:127) elektripaigaldise tööd.

ARENGUKAVA 2023. AASTAL 1.Majandusaasta põhieesmärgiks on toime tulla nõukogu poolt püstitatud ülesannetega ning tagada äriühingu jätkusuutlikkus. Saavutada üüripindade vähemalt 94% täituvus ning jätkata kaasomanike väljaostmist.

2. 2023. aastal on tähelepanu keskmes keskuse arenguga seotud küsimused, selleks: - Jätkata ehituslubade taotlemist Parda 3,5,7,9 ja Ahtri 8,12, Parda T1 ning Jõe 9 kinnistutele.

- Teostada vajalikud tööd jaotusvõrgu üleandmiseks Elektrilevi OÜ-le.

- Vastavalt keskuse arengukava vajadusele luua Jõe tänavale uus liitumisvõimalus ühinemiseks AS Utilitas Tallinna kaugküttepiirkonnaga.

3. Seoses kommunaal- ja halduskulude, euribori tõusu jätkumisega leida uusi võimalusi kulude kokkuhoiuks. Seoses sellega: - Vähendada omatarbega seotud elektri- ja küttekulusid.

- Vahetada välja hoonete üldruumides olevad luminofoorlambid LED valgustite vastu ning paigaldada programmkellad.

- Vähendada ventilatsioonisüsteemi töötamise aega öösiti ja nädalalõppudel.

- Kaasata senisest rohkem kaasomanikke ning üürnikke hoonete üldruumidega seotud kulude tasumisse.