Juba 39 446 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 134 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga ja kommenteeritud 24 372 korda.

Tegevusaruanne 2023

Kinnisvaravalduse AS tegevuse põhieesmärgiks on Rimi Eesti Food AS poolt opereeritavata kaupluste igapäevaseks tööks ja arenguks vajalike tingimuste loomine, sealhulgas olemasolevate kaubanduspindade haldamine ning uute arendusprojektide juhtimine.

Statistikaameti andmetel oli jaemüük spetsialiseerimata kauplustes, kus on ülekaalus toidukaubad, joogid ja tubakatooted, Eestis 3,561 miljardit eurot (kasv eelneva aastaga võrreldes 9,5%). Eesti sisemajanduse koguprodukt (SKP) vähenes 2023. aastal 2022. aastaga võrreldes 3,0%. Tarbijahinnaindeks kasvas Eestis 2023. aasta kokkuvõttes 9,2% võrreldes 2022. aastaga. Tarbijahinnaindeksi suurimateks mõjutajateks olid 2023. aastal toidu ja mittealkohoolsete jookidega seotud hinnamuutused, mis kokku andsid kogutõusust ligi kaks viiendikku. Toidukaupadest kallinesid enim suhkur (42,2%), kakao (29,9%), oliivõli (26,6%) ja kastmed (25,6%). Bensiin oli 7,4% ja diislikütus 10,7% odavam.

1.Olulised sündmused 2023. aastal jätkati olemasoleva kaupluste ja keskuste uuendamist. Erilist rõhku pandi energiasäästumeetmete rakendamisele. Sõlmiti leping Enefit Voltiga elektriautode laadimistaristu väljaehitamiseks.

Keilas kehtestati 2023. aastal kinnistu detailplaneering ning alustati Vesiveski Keskuse projekteerimistöödega. 2023. aasta suvel osteti kaubanduskeskus Saue vallas, Alliku külas. Peale ümberehitustöid avati keskuses Alliku Rimi Supermarket.

Rae vallas alustati 2023. aastal Järveküla Rimi Supermarketi ehitustöödega. Projekti raames rekonstrueeriti ka märkimisväärses mahus Vana-Tartu maantee. Ehitustööd lõppevad 2024. aasta suvel.

2. Majandustegevus ja suhtarvud

Kinnisvaravalduse AS 2023. aasta majandusaasta müügituluks oli 15,2 miljonit eurot, millest 12,8 miljonit moodustab ICA kontserni sisene ja 2,4 miljonit ICA kontserni väline netokäive.

Pikaajalised rendilepingud tagavad stabiilse müügitulu.

Ettevõtte äritegevuse efektiivsuse hindamiseks kasutame aruandeaasta ärikasumi ja müügitulu suhet väljendatuna protsentides (käiberentaablus). Käiberentaablus aruandeaastal oli 29,9% (2022: 39,2%).

Ettevõtte kinnisvarainvesteeringute tootluse hindamiseks kasutame aruandeaasta ärikasumi ja kinnisvarainvesteeringute suhet väljendatuna protsentides (kinnisvarainvesteeringute tootlus).

Kinnisvarainvesteeringute tootlus aruandeaastal oli 11,1% (2022: 16,2%).

Ettevõtte maksevõime hindamiseks kasutame käibevara ja lühiajaliste kohustiste suhet väljendatuna protsentides (lühiajaliste kohustiste kattekordaja). Lühiajaliste kohustiste kattekordaja oli aruandekuupäeva seisuga 0,77 (31.12.2022: 0,73).

3. Arenguplaanid 2024. aastal jätkub pidev töö olemasolevate kinnistute arendusplaanide elluviimiseks ning uute potentsiaalsete Rimi kaupluste asukohtade leidmiseks.

Jätkuvad Järveküla Rimi Supermarketi ehitustööd. Keskus avatakse klientidele 2024. aasta suvel.

4. Investeeringud 2023. aastal kujunes koguinvesteeringuks 5,5 miljonit eurot, mis hõlmab nii maad kui ehitisi (2022: 1,1 miljonit eurot).