Juba 1264 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 14 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

United Partners Property OÜ (edaspidi ka „UPP“) tegeleb kinnisvaraalaste investeeringute haldamise, juhtimise ja väärtustamisega, omades osalusi objektipõhistes projektiettevõtetes.

UPP missiooniks on soetada ja väärtustada perspektiivikaid rahavoo- ja arendusobjekte ning pakkuda tootlikke ja turvalisi rahapaigutusvõimalusi olemasolevatele ja uutele investoritele.

Juhtkonnal puudub informatsioon trendidest, ebakindlustest, nõuetest, kohustustest või sündmustest, mis võiks tõenäoliselt osutada olulist mõju ettevõtte väljavaadetele selle aruandlusperioodi järgsel perioodil väljaspool ettevõtte regulaarset äritegevust.

Makromajanduslikku olukorda hindab Ettevõte ebakindlaks kõrgenenud inflatsiooni, kasvanud intressimäärade ning Eesti majanduse kehva käekäigu tõttu.

Finantsriskid tulenevad finantsinstrumentidest, millega UPP on olnud seotud aruandlusperioodil või aruandlusperioodi lõpul. Finantsrisk sisaldab tururiski, intressimäära riski, krediidiriski ja likviidsusriski. Finantsriskide juhtimise peamine eesmärk on kehtestada riskile piirmäärad ja seejärel tagada, et need ei läheks vastuollu kehtestatud piirmääradega. Peale selle tehakse regulaarseid ülevaatusi ning algatatakse vajalikke muudatusi ja täiendusi.

Tururisk on finantsinstrumentide õiglase väärtuse muutumise risk tulenevalt turuhindade muutusest.

UPP finantsinstrumendid, mida turuhindade muutus peamiselt võiks mõjutada, on laenukohustised ja intressiderivatiivid. Peamine nimetatud finantsinstrumente mõjutav tegur on intressirisk.

Intressimäära risk on risk, et finantsinstrumentide õiglane väärtus või rahavood kõiguvad tulevikus turu intressimäära muutuste tõttu.

Informatsioon UPP tütar- ja sidusettevõtete kohta on esitatud Raamatupidamise aastaaruaruande lisades 6 ja 7.

Aruandeaasta müügitulu oli 781 114 (2022: 240 000) eurot, millest 238 125 (2022: 210 000) moodustasid logistikasektori juhtimistasud ja 530 500 (2022: 30 000) arendustegevuse tasud ning muud teeenused 12 489 (2022: 0) eurot.

UPP-s oli jätkuvalt vaid kolm töötajat, kellele arvestati aruandeaastal tasu summas 106 300 (2022: 99 914) eurot, sealhulgas juhatuse liikmele 4 800 (2022: 14 400) eurot. Muid soodustusi ega hüvitisi töötajatele ja juhatuse liikmetele ettenähtud ei ole.

Peamised finantssuhtarvud 2023 2022

Võla ja omakapitali suhe (kordades) 0,07 0,13

Võlakordaja (kordades) 0,07 0,11

Pikaajalise laenu kordaja (kordades) 0,04 0,09

Omakapitali rentaablus % 7,48% 4,37%

Omakapitali osakaal (kordades) 0,94 0,91