Juba 10 223 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 35 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2024

Unico Eesti OÜ on Eesti ehitusturul tegutsenud juba aastast 2009 ning põhitegevusalaks on ehitusteenuse osutamine ja vähesemal määral ka mööbli projekteerimise ning valmistamise teenus. Osaühingu juhatusse kuulub kaks liiget. Meie ehitusteenusteste spektris on nii eramute kui ka ühiskondlike ja äriliste objektide ehitamine, ehituse juhtimine ja ümberehitus, samuti renoveerimine ja rekonstrueerimine. Aastal 2018 liikusime oma teenusega Euroopa turule, mis tõi ettevõttele müügikäibe hüppelise tõusu. Oleme kõrgelt hinnatud ja usaldusväärne partner mitmetes äärmiselt tugeva konkurentsiga riikides. Tänu positiivsetele referentsidele ja edukatele projektidele on meie soovitusprotsent endiselt väga kõrge.

Unico Eesti OÜ jätkab ehitustööde, ehitusprotsesside juhtimise ja kinnisvaraarendusprojektide juhtimisega. Ehitustellimuste osas on töös mitu käimasolevat lepingut ja läbirääkimised mitme uue kliendiga. Ootame tellimuste ja käibe väikest kasvu.

2024. aastal lõpetati Järvevaade elamupiirkonna ehitamine ja saadi kasutusload. ViimsiVillage OÜ arendatavas projektis oleme valmis ehitanud kõik võlaõigusliku lepinguga kaetud majad. Viimsi arenduses ehitustegevus küll jätkub, aga madala aktiivsusega turusituatsiooni tõttu on vähendatud ehitatavate objektide arvu.

Tütarettevõtja ViimsiVillage OÜ kõrvale asutati aruandeaastal ka tütarettevõtja Unistem OÜ (osalusega 60%), mille tegevus oli juba esimesel majandusaastal väga edukas.

Ka on Unico Eesti OÜ-l kolm sidusettevõtjat. Need on järgmised: -Ampere Plus OÜ (osalus 40%), mis müüb ja paigaldab päikesepaneele ja energiasalvestusseadmeid; -RH51B OÜ (osalusega 50%), mis 2024. aastal ei asunud veel enda arendusprojekti realiseerima (projekt on jätkuvalt projekteerimise ja kooskõlastamise faasis); -Järvevaade OÜ (aruandeaastal omandatud osalusega 50%).

Unico Eesti OÜ omab ka filiaali Itaalias, mis asutati aastal 2018. Põhitegevusalaks on samuti ehitusteenuste osutamine. Filiaali juhatusse kuulub üks liige. Itaalia filiaal jätkab tegevust, ehitustööd käivad mitmel projektil.

Ettevõtte aruandeaasta lõppes kasumiga.

Ettevõttel on bilansipäevajärgselt plaanis kontserni kapitalistruktuuris mitmed suuremamõõtmelised muudatused:

Soovitakse kajastada tütarettevõtjas osad kinnistud varude asemel kinnisvarainvesteeringutena, mille tulemusel tütarettevõtja netovara saaks olema märkimisväärses ulatuses positiivne. See omakorda võimaldaks annulleerida tütarettevõtja investeeringu bilansilise väärtuse allahindluse, mille tulemusel omakorda emaettevõtja netovara saavutaks tugevalt positiivse taseme.

Ka peetakse käesoleval hetkel kõnelusi pangaga eesmärgiga refinantseerida tütarettevõtja laenukohustusi soodsamateks, mis peaksid realiseerumisel suurendama olulisel määral võimekust projekte kiiresti arendada.

Ettevõtte peamised makromajanduslikud riskid on jätkuvalt ostujõu langus ja ehitusmaterjalide hindade tõus. Ostujõu mõjutamiseks midagi otseselt teha ei ole võimalik.

Valuutakursi muutuse riski hindame madalaks, kuna arveldamine toimub eurodes. Ettevõtte kapitalirendikohustisega kaasnevad intressimäärad on seotud EURIBOR-iga. Kuna aga selle kohustise jääk on suhteliselt väikses summas, siis EURIBOR-i muutusel (mõlemapidiselt) ei saa olla olulist mõju ettevõtte finatstulemustele järgnevatel perioodidel.

Juhatuse liikmetele maksti aruandeperioodil töötasu 46 780 eurot.

2024. aasta aruandeperioodil muid olulisi sündmusi ei toimunud.

Peamised

Finantssuhtarvude valemid 2024 2023 finantssuhtarvud

Puhaskasumimarginaal = Puhaskasum /

Puhaskasumimarginaal 2,1% -9,8%

Müügitulu

Ärikasumi marginaal Ärikasumi marginaal = Ärikasum / Müügitulu 2,4% 4,4%

Aktivate rentaablus

Puhaskasum / Bilansimaht 6,2% -35,3% (ROA) %