Juba 3138 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 10 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 5,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2023

Astri Kinnisvara OÜ on Astri ettevõtete gruppi kuuluv Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Grupi tegevusalaks on multifunktsionaalsete elukeskkondade, sh kaubandusliku kinnisvara arendamine ning üüri- ja haldamisteenuste osutamine. Astri grupi ettevõtetele kuuluvad Lõunakeskus Tartus, Astri ja Fama keskused Narvas, Pärnu Keskus

Pärnus, Balti Jaama Turg, Depoo ja Keskturg Tallinnas. Kokku on Astri Grupi ettevõtete hallata ligi 200 000 m2 pinda neljas Eesti linnas. Aruandeaastal külastas meie keskuseid ja turge 21 miljonit inimest.

Astri Kinnisvara OÜ asutati 2011. aasta oktoobris. Ettevõtte peamiseks tegevusalaks on Balti Jaama Turu ja Depoo kinnistute (Telliskivi 62, Telliskivi 64, Kopli 1, Reisijate 7, Reisijate 9, Tallinn) arendamine. Ettevõtte põhiosanikeks on 1991. aastast tegutseva kinnisvaraettevõtte AS Astri aktsionärid.

Arendustegevust nimetatud kinnistutel on teostatud alates 2014.a, kui töötati välja Balti Jaama Turu kontseptsioon.

2015.a. kevadel sõlmiti projekteerimisleping arhitektuuribürooga KOKO Arhitektid OÜ Kopli 1 kinnistule turukompleksi projekteerimiseks ning 2015.a. oktoobris kirjutati alla ehituse peatöövõtuleping OÜ-ga Mapri Ehitus. Uue Balti Jaama

Turu ehitustööd algasid 2016.a. jaanuaris ning turg avati 2017.a. mais.

Vanade hoonete täieliku rekonstrueerimise ja juurdeehituse tulemusel loodi kontseptsioonilt ainulaadne ning mitmekesine keskkond, mille põhifunktsiooniks on turg. Järk-järgult on arendatud ka Telliskivi 62 kinnistule jäävat Depoo piirkonda, kus asuvad mitmed oma valdkonna tipptaseme meelelahutus- ja toitlustuskohad. 2023.a toimisid Depoo ja

Balti Jaama Turg ühes rütmis ning täiendasid teineteist paljuski.

Aruandeaastal jätkus 2019. a algatatud kvartali detailplaneeringu protsess, mis hõlmab Telliskivi tn 62, Telliskivi tn 64,

Reisijate tn 7 ja 9 kinnistuid. Ettevõtte koostööpartner detailplaneeringu osas on AS K-Projekt. Mahulise eskiisi ja vajalikud arhitektuursed lahendused koostab OÜ KOKO Arhitektid.

2023.a toimus oluline läbimurre – detailplaneering võeti sügisel Tallinn Linnavalitsuse istungil vastu. Aasta viimastel nädalatel toimus planeeringu avalik väljapanek ja 2024.a jaanuaris avalik arutelu. Sisulised küsimused on enamuses lahendatud ning jäänud on veel pigem protseduurilised ja tehnilised detailid. Oleme lootusrikkad, et detailplaneering kehtestatakse 2024. aastal lõpuks.

Detailplaneeringu eesmärgid on kvartalit ja kogu piirkonda silmas pidades järgmised: - luua keskkond, mis on ligitõmbav nii lähiala elanikele, kõikidele tallinlastele kui ka väljastpoolt saabujatele; - kavandada põnev ja turvaline avalik ruum, planeerida mitu aktiivset väljakulist ruumi, mis arvestavad loogilisi jalakäijate liikumisteid, ühistranspordipeatusi, turgu, äripindasid ning haljastust; - kvartali ärihooned siduda väljakualadega selliselt, et neile oleks tagatud jalakäijasõbralik juurdepääs nii Balti jaama poolt kui ka Kalamajast ja Pelgulinnast;

Balti Jaama Turg ja Depoo on leidnud koha nii Tallinna elanike kui ka linna külaliste südametes. Turumiljöö koos unikaalse toidutänava ja vaba aja veetmise kohtadega sobib ideaalselt Kalamaja ja Telliskivi keskkonda.

Astri Kinnisvara OÜ eesmärgiks on olla uuendusmeelne tööandja enda töötajatele, hea koostööpartner turul tegutsevatele partneritele ning jälgida tähelepanelikult ettevõtte tegevusega kaasnevaid sotsiaalseid mõjusid. Ettevõte teeb kõik vajaliku, et kaasnevad negatiivsed keskkonnamõjud oleksid viidud miinimumini.

Inimtegevustest tingitud kliimamuutused on meie põlvkonna suurimaid probleeme, mille lahendamiseks on ettevõtetel oluline roll. Astri Grupp on valinud 3 tegevusvaldkonda, mis katavad pea kogu Grupi ettevõtmiste ahela: 1. Hooned ja energeetika.

2. Transport ja linnaruum.

3. Ringmajandus ja vastutustundlik tarbimine.

Balti Jaama Turg on pea täielikult üle läinud LED-valgustitele. Aruandeaasta alguses käivitus täies mahus Kopli 1 hoones R8 hooneautomaatika lahendus, mis aitab targalt tehnosüsteeme juhtides turu energiatarvet vähendada. Aasta lõpus lisandus R8 poolt ka demand response ehk tarbimise juhtimise teenus, mis aitab Eesti elektrisüsteemi turvalisemaks ja vastupidavamaks muuta.