Juba 457 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 5 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tallinn, F.R. Faehlmanni tn 38 // J. Vilmsi tn 28 korteriühistu põhitegevuseks on korterelamu aadressiga J. Vilmsi 28 / F. R. Faehlmanni 38 haldamine: igapäevased hooldus- ja heakorrastustööd, elamusiseste tehnovõrkude häireteta toimimise tagamine, elamu profülaktilised remonttööd ja kasutatavate kommunaal-teenuste eest tasumine ja vahendamine elanikele ja rentnikele. Stabiilset lisatulu teenitakse korteriühistule kuuluvate pindade rendist. Alates 01.01.2022 pakub korteriühistule haldusteenust OÜ Pindi Kinnisvarahaldus. Majahaldur, Sten

Saart, tegeleb meie korteriühistuga alates 01.01.2023. Korteriühistu juhatus tahab tänada kõiki aktiivseid liikmeid, kes möödunud aastal andsid oma panuse meie maja ja krundiga seotud töödes ja toimingutes! 2023. aasta olulisemad sündmused ja muudatused olid - 18.01. KÜ juhatus aktsepteeris Mastlop OÜ hinnapakkumise rattaparkla ja prügimaja ning neid ümbritseva hooviala projekteerimiseks (toetus

Hoovid Korda), kuid erinevatel põhjustel lükkus töö valmimine 2024 aasta algusesse; 30.01. Tallinn, F.R. Faehlmanni tn 38 // J. Vilmsi tn 28 maja sai endale energimärgise - D; 20.06. toimus üldkoosolek; 20.06. laekus ekspert Erki Soekovi (OÜ Esenter Systems) pakkumine konsultasiooniks KÜ hoone tervikliku renoveerimise osas ja selle jaoks eelekspertiisi koostamiseks. Antud pakkumisest lähtuvalt toimus suhtlus koos KÜ poolse andmete edastamise ning 12.07. toimunud maja ülevaatusega, kuid KÜ juhatusele teadmata põhjustel jättis ekspert tööde teostamise pooleli; 03.10. KÜ omandis olevate mitteeluruumidest korteriomandite turuväärtuse hindamiseks tellitud eksperthinnangu väärtuse kuupäev.

Aasta jooksul teostatud remonttööde nimekiri on ära toodud Lisas 16 "Remondifondist teostatud tööde nimekiri".

Kokkuvõtvalt võib 2023. aasta kohta öelda, et remonttööde maht ja maksumus võrreldes lõppenud aastale vahetult eelnenud aastatega kasvas märgatavalt. Jooksvalt tuli lahendada mitmeid esile kerkinud töid (nt fassaadikohvi osaline eemaldamine, remont / taastamine ja kivisillutise paigaldus D trepikoja hoovipoolse sissekäigu ette).

J.Vilmsi tn.28 Korteriühistu juhatus oli 2023 aastal kolmeliikmeline. Juhatuse liikmetele maksti 2023. aastal tasu võrdsete osadena, võrdselt kõigile kolmele juhatuse liikmele kokku brutosummas 4 500 eurot (2022 - 1 125 eurot, perioodi 10.-12.2022 eest). Tööjõukulude suurus 2023.aastal kokku koos maksudega oli 5 985 eurot (2022: 1 546 eurot).

Korteriühistu juhatus koostöös majahalduriga esitab oma ettepanekud 2024. aastaks üldkoosolekule tegevuskavana ja võimalike lisadena, koos üldkoosoleku kutsega. Iga majaelaniku vabatahtlik/heatahtlik panus meie maja ja krundi hooldamisele on tähtis ning väga oodatud. Korteriühistu juhatus on omalt poolt alati valmis pakkuma kõiki korteriühistu omandis olevaid tööriistu ning vahendeid, et soodustada ja aidata aktiivsete majaelanike pealehakkamist. Ka kõik ideed elanike poolt meie kõigi elukvaliteedi tõstmiseks on alati teretulnud! allkirjastatud allkirjastatud allkirjastatud digitaalselt digitaalselt digitaalselt ___________ ___________ ___________ juhatuse liige juhatuse liige juhatuse liige

Kristi Markna Martin Kähr Henri Kirs 04.04.2024 Tallinnas