Juba 345 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Tartu linn, Jaama tn 193 korteriühistu (korteriühistu Jalakas-1) hooldab kinnistut üldpinnaga 3685 m², millel asub kahe trepikojaga 9-korruseline korterelamu, elamispinnaga 3951,9 m². Elamus on 72 korterit. Tegevuse eesmärk on korteriomandi eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõttelise osa ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistu tööd korraldab 3-liikmeline juhatus. Juhatuse tööd korraldab juhatuse liikme lepingu alusel üks juhatuse liige. 2023. aastal toimus 6 juhatuse koosolekut, kus arutati nii jooksvaid kui ka maja korrashoiuga seonduvaid küsimusi. Kõik otsused on läbi arutatud ja vastu võetud kollektiivselt. Tööleping on sõlmitud kahe inimesega: raamatupidaja ja koristaja (sise- ja väliskoristus). Juhatuse liikme leping on ühe inimesega.

Vastavalt seadusele on sõlmitud elektripaigaldise käiduleping Aktsiaseltsiga TERA.

Liftide korralise auditi eest vastutab Inspecta Estonia OÜ.

Juhatuse tegevuse tähtsamad punktid: - Teostatud on elamu liftide tehniline ülevaatus.

- Elektrisüsteemi kontroll ja audit.

- Suurpuhastuse ja akende pesu organiseerimine. Puhtuse ja korra tagamine koridoris ja maja välisterritooriumil.

- Inimestega suhtlemine ja ühise eesmärkide nimel tegutsemine.

- Küttesüsteemi renoveerimise teine etapp - Asfalteerimitööd maja ees - projektile 50% toetus Tartu Linnavalituselt -Soojasõlme looduud generaatori valmiduus -Liftiruumi kaameratele elektri võimalus

Kokkuvõte 2023/a. üldkoosoleku otsuste täitmisest

Üldkoosolekul tehtud otsused on täidetud ja ellu viidud osaliselt

Trepi esine renoveerimine lükkus ehitaja paövel 2024 kevad-suvesse.

Kaamerad soetasime 2024 jaanuar, kuna elektrivalmiduse loomine sai tehtud aasta lõpuks

Antud punktide edasilükkamise tingis ka võimalus, kasutada odavamat teenust ühistule.

2023. aastaks planeeritud suuremad tööd:

Asfalteerimine: 16 777,14

Küttesüsteemi renoveerimine 44 100

Omaniku järelvalve 1920

Parkla märgistustööd 300

Generaatori elektrivalmidus 228

KOKKU: 63 325,14 EUR 2024. AASTAKS PLANEERITAVAD TÖÖD (REMONDIFONDIST)

Kaamerate paigaldus 1200

Välistreppide parandus 1300

Keskütte renoveerimise järelmaks 22 417,56

Lehepuhur 500

Rattamaja 9000