Juba 130 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Sissejuhatus

KÜ 13 Kirssi tegevuse põhieesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõtteliste osade ühine haldamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistul on 14 liiget ja ta haldab ühte elamut.

01.01.2018.a toimus seoses korteriühistute registri loomise ja sinna kandmisega ühistu nime automaatne muutus ja uus ametlik nimi on Pärnu linn, Kirsi tn 9 korteriühistu. Alternatiivse nimena on lubatud kasutada ka eelmist nime korteriühistu 13 Kirssi.

Tulud, kulud ja tulem 2023. aastal moodustasid ühistu tulud 7 869 eurot, millest haldustasudena koguti 3 255 eurot, remonditasudena 2 024 eurot, pangale laenumaksetasudena 2 656 eurot. Eelmisel, 2022.aastal olid nimetatud tulud kokku 7 869 eurot.

Lisaks eelpool nimetatule koguti tasu kommunaalteenuste tarbimise eest 20 998 eurot ning vahendati saadud summa nende teenuste osutajatele. Ühistu vahendusel tarbitakse järgmisi teenuseid: vesi ja kanalisatsioon, prügivedu, elektrienergia, hoone kindlustus. Korterisiseselt tarbitud muude teenuste, nagu telefoniteenuste, kaabeltelevisiooni vms eest tasuvad korteriomanikud kui lepingupartnerid otse tarnijale, samuti maamaks tasutakse otse Maksu- ja Tolliametile.

Kogutud tasude suurus korteriomanikele 2023.a aasta jooksul oli 2,45 eurot/m2 kohta kuus (2022.aastal 2,37 eurot/m2 kohta kuus).

KÜ 13 Kirssi tegevuskulud olid 2023.a majandusaastal kokku 2 836 eurot (2022.aastal 4 904 eurot).

Halduskulud liikide lõikes olid järgmised: üldhalduskulud 2 138 eurot (2022.a 1 978 eurot), mille hulka kuuluvad haldusteenusekulu 1 404 eurot (2022.aastal 1 293 eurot) ja teenustasud pangale ning raamatupidamisele 734 (2022.a 682) eurot; avariiteenuste kulud 468 eurot (2022.a 432 eurot); heakorra- ja hooldusremondikulutused 205 eurot (2022.a 146 eurot), heakorrainventarikulud 25 eurot.

Vahendatud kommunaalteenuste eest tasuti teenuste osutajatele 21 000 eurot (kogutud puudujäägiga 2 eurot) ja pangale tasuti laenutasu ja intresse 2 656 eurot.

Remonttöid majandusaastal tehtud ei ole. Remonditasude kasutamata jääk on seisuga 31.12.23 summas 13 909 eurot. Laenutasude reserv on 798 eurot, mis moodustab ligi 3,5 kuu graafikujärgsete kuumaksete reservi. Laenu tähtaeg on 30.07.2025.a.

Kokkuvõttes olid kulud 2023.aastal korteriomandi ühe m2 kohta kuus 2,41 eurot.

KÜ 13 Kirssi 2023.aasta tegevustulem oli 417 eurot (2022.a. 413 eurot). Majandustegevuse tulemiks saavutati mõningane ülejääk, jooksvad kulutused on olnud haldustasu piires ja ootamatuid kulusid ei ole tekkinud. Järgnevatel aastatel jätkatakse samamoodi, püüdes hoida kulutusi kontrolli all ja õigeagselt planeerituna. Vajadusel saab korteriomanike nõusolekul ootamatute olukordade lahendamiseks reserve ümber suunata.

Personal

Ühistu juhatuse liikmetele tasusid ei ole makstud. Töölepingu alusel töötajaid korteriühistul ei ole.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks

KÜ 13 Kirssi põhieesmärgiks järgmisel majandusaastal on jätkata elamu ja sellega piirneva ümbruse haldamist ja hoida ühistu majandamine positiivse tulemiga, aga samuti elanike maksedistsipliini pidev jälgimine ja parandamine.

Anu Hansalu juhatuse liige ................ 14.06.2024.a.