Juba 477 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Mustamäe tee 143 moodustati elamuühistu Tarvas baasil ja kanti registrisse 05.04.2007.a.

Hoone ehitusaasta on 1969 ja anti ekspluatatasiooni 31.12.1969.a..

Elamu ,asukohaga Mustamäe tee 143, on 5-korruseline 4 -trepikojaga, milles on 60 korterit.

2023.a. majandusaasta aruanne koostati kooskõlas & 17 lõike 1 nimetatud finantsaruande standardiga ning see kajastab asjakohast ja tõepärast esitatud informatsiooni ühistu finantseisundi ja tulemuse ning rahavoo kohta.

Raamatupidamise aruande koostamisel kasutatakse jätkuvalt varem kasutatud arvestuspõhimõtteid, aruandlusviise ja aruandeskeeme.

Korteriühistu tööd korraldab juhatus.Juhatus on 5-liikmeline.Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

Korteriühistu juhatuse tegevuse eesmärk on korteriomandite ühisomandite osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine ning neile teenuste osutamine..

2019.aastal teostati maja renoveerimine (fassaadide soojustamine, rõdude renoveerimine, rõdude klaasimine,trepikodade varikatuste ja välisuste eesolevate mademete asendamine jne).

Selleks võeti SEB pangast pikaajalist pangalaenu 237777 euri 20 aastaks.

2023.aastal tasuti laenu 7758,74 euri ja laenu intressi 11440,54 euri.

31.12.2023 a. seisuga on laenu jääk 197738,20euri.

Sellest kuulub tasumisele 2024.a.laenu 7576,96 euri ja intressi12726,44 euri.

Lõplik laenu tasumise tähtaeg on 09.06.2039.a.

2023a. majandusaasta hõlmab perioodi 01.01.2023 kuni 31.12.2023.a.

Kasutamata remondifondi jääk seisuga 31.12.2023.a. jäi 60810,48.euri, 2023.a. majandustulem oli kasumiga summas 994,84 euri.,

Eelmiste perioodide kasumit arvestades jäi bilansiline kasum 2075,09 euri.

Reservkapital seisuga 31.12.2023.a. on 6023 euri (nõutav suurus on 7127 euri.so. 1/12 majandamiskuludest =85521)..

Kõik teadaolevad olulised asjaolud, mis on selgunud aruande valmimise kuupäevani, on raamatupidamise aastaaruandes nõuetekohaselt arvele võetud ja esitatud.

Kuna ühistu reservkapital bilansipäeva seisuga ei vasta äriseadustikus kehtestatud nõuetele , tuleb ühistu liikmetel 2024.a. täiendavalt teha sissemaksed sihtkapitali taastamiseks. (esialgselt kavandatud ühekordselt 0,42 euri m2-kohta).

Tehtud suuremad hooldustööd 2023.aastal: 1.1. Soojussõlmes vahetati välja soojusmõõtja 1.2. Keldrites oleva kaugkütte torustiku rekonstrueerimine 1.3. Parkla tagumise rea heki lõikus 1.4. Vahetati välja I JA IV trepikoja keldrite välis- ja siseuste lukud 1.5. Trepikodade gaasipaigaldise kontroll.Kontrolli teostas Palspluss OÜ.

Trepikodade gaasipaigaldis on korras, gaasilekkeid ei ole.