Juba 182 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Korteriühistu Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi 19 tegevuse eesmärgiks on elamu (välja arvatud korterite kui korteriomandi reaalosade) ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning ühistu liikmete ühiste huvide esindamine ja eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

Korteriühistu põhieesmärkideks on korteriomanikele elamu haldamisel kvaliteetse teenuse osutamine ning kõigi elamu ja selle ekspluateerimisega seonduvate probleemide õigeaegne ja kiire lahendamine.

Korteriühistul on 46 liiget (43 füüsilist isikut ja 3 juriidilist isikut), kellele kuulub kokku 45 korteriomandit.

Korteriühistu tööd korraldab 3 liikmeline juhatus. Juhatuse liikmetega on sõlmitud tasu saamiseks juhatuse liikme lepingud ja neile makstakse tasu. Korteriühistul oli 2023. aastal üks töötaja.

Ühistul on kommunaalteenuste osutamiseks otselepingud teenust osutavate ettevõtetega. Kõik edasised lepingud on sõlmitud tulenevalt eelnevalt korraldatud vähempakkumiskonkursi tulemustest. Ühistu juhatus jälgib pidevalt teenust osutavate ettevõtete töö kvaliteeti ning selle vastavust lepingutes sätestatule.

Aruandeaasta lõpul oli tarnijatele tasumata detsembri 2023 kulude eest saadud arved, mille maksetähtaeg on jaanuaris 2023.

Liikmete võlgnevused korteriühistu ees on pigem lühiajalised. Võlgnevuste seis 31.12.2023 seisuga on 13948 eurot.

Aastal 2023 kasutati remondifondi summas 10317 eurot.

Remondifondi kasutamine 2023 aastal:

Commet OÜ tehniline konsultatsioon (maksumus 4680 eurot)

Viru Ehitus OÜ veekahjude likvideerimine (maksumus 1942,80 eurot)

Telia AS (maksumus 545,76 eurot)

Võlgade sissenõudmine (maksumus 85,00 eurot)

KEK Invest projekteerimine (maksumus 972 eurot)

Korter 21 veekahjude hüvitamine (maksumus 190 eurot)

Summinen OÜ kanalisatsioonitrasside korrastamine ja remont (maksumus 1902 eurot)

Remondifondi jääk 31.12.2023 seisuga on 37114 eurot.

2023 aastal kasutati haldus/hooldustasu summas 11903 eurot.

Haldus/Hooldustasu kasutamine 2023 aastal:

Heakorrateenusega seotud kulud (maksumus 917 eurot)

Raamatupidamisteenus (maksumus 1544,70 eurot)

Pangateenus (maksumus 32,50 eurot)

Palgakulu (maksumus 7059,08 eurot)

Sotsiaalmaks (maksumus 2349,72 eurot)

Aastal 2024 plaanib korteriühistu jätkata senist tegevust ning alustab kortermaja rekonstrueerimistööde ettevalmistusega.