Juba 316 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2023

Riigi poolt 13.01.2018 loodud Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 13 korteriühistu 2018 aastal majandustegevust ei toimunud. Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 13 korteriühistu majandustegevus algas 01. jaanuaril 2019 aastal. Tegevuse eesmärk on Tapa vallas, Tamsalu linnas, Ääsi tn 13 asuva korterelamu korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.

Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 13 korteriühistu koosneb 60 korterist. Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Juhatus oli 5 liikmeline kuni 29.11.2023. 29.11.2023 üldkoosoleku protokoll nr 291123, vastavalt üldkoosolekule esitatud avalduse alusel, arvati juhatusest välja üks juhatuse liige. Uusi juhatuse kanditaate ei esitatud ja alates 29.11.2023 jätkab juhatus 4 liikmelisena.

01.01.2023-30.10.2023 on Korteriühistute juhtimine ja haldus OÜ esitanud juhatuse esimehe ülesannete täitmise eest arveid koos transpordi kuluga kokku summas 3195 eurot (juhatuse esimehe ülesannete täitmise eest summas 3000 eurot ja transpordikulu 2023 aasta eest summas 195 eurot). Juhatuse esimehele on arvestatud aruande perioodil 01.11.2023-31.12.2023 tasu summas 587 eurot (bruto).

Hoovikoristajale on arvestatud tasu 2023 aastal summas 1800 eurot (bruto).

Alates detsember 2023 ostetakse sisse trepikodade sisekoristusteenust Normkoristus OÜ-lt. Detsember 2023 eest tasuti sisekoristusteenuse eest summas 180 eurot.

2023 aastal remondifondist finantseeriti remonditöid, mis olid avariitöö-veelekke tuvastus, esimene trepikoda otse sooja -ja külmavee püstakutele uute kraanide montaaž ja katkise veetoru liite vahetus, avariitöö-korter nr 39-42 katkise kanalisatsioonipüstaku toru demontaaž ja uue kanalisatsioonitoru montaaž ning avariitöö-teises trepikojas vasak ja parem keldris köögi kanalisatsioonitorustiku vahetus. Remondifondist finanseeriti veel Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaal kindlustuse kahjunõue ning vastavalt 29.11.2023 üldkoosolekul kinnitatud majanduskavale finatseeriti maja üldkindlustuse osamaksed november 2023 eest ja detsember 2023 eest. Perioodi eest jaanuar 2023 kuni oktoober 2023 finantseeriti maja üldkindlustuse osamaksed haldus/hooldustasudest.

2023 aastal liikmetelt saadud haldus/hooldustasudest teostati majas väiksemaid hooldus- ja remonditöid nagu soojavee süsteemi hooldust, keskküttesüsteemi hooldust, kanalisatsiooni ummistuste likvideerimist, veemõõtjate vahetamist ja plommimist, korter nr 38 vanade mitte töötavate peakraanide vahetusst (soe ja külm vesi), korter nr 44 katkise radiaatori demontaaži ja uue radiaatori montaaži torude külmutamise teel. Teostati valgustuse remonti, lukutöid, vihmaveesüsteemi jäätunud äravoolude remonti, pritskillustikuga aukude täitmist ning vana luugi eemaldust ja uue valmistust ning paigaldust.

Osteti jääraud summas 15 eurot ja prussakageeli üldruumidesse ja keldritesse summas 255 eurot ja vormistamistasu summas 10 eurot. Koristusvahendite eest tasuti summas 27 eurot, muru niitmise eest tasuti summas 65 eurot, lume lükkamise eest summas 396 eurot ning toimus tavapärane maja hooldus-ja haldustegevus.

2023 aastal sisse ostetud teenuste tarbimiskulud olid järgnevad: (cid:127) Tarbevee kulu Tapa Vesi OÜ´le summas 10417,14 eurot; (cid:127) Jäätmekäitlus kulu Ragn-Sells AS´le summas 2543,12 eurot ja Korteriühistute Juhtimine ja Haldus OÜ-le summas 13,50 eurot BIO jäätmete konteiner vahetus, pesu ja transport. Kokku summas 2556,62 eurot; (cid:127) Elektrienergia kulu Eesti Energia AS´le summas 1159,46 eurot; (cid:127) Soojusenergiakulu Tamsalu Kalor AS´le summas 60501,04 eurot; (cid:127) Vee soojendamise kulu Tamsalu Kalor AS´le summas 5280,00 eurot.

Teenuste eest eraldi vahenduskulusi ei ole arvestatud.

2022 erakorralisel koosolekul kinnitati KÜ Ääsi tn 13 põhikiri ja koostati tarbeveearvestuse korrastamiseks uus veearvestus tabel. 2023 aastal koguti rahalisivahendeid remondifondi kuni 31.10.2023 määraga 0,40€/m2 kohta. 29.11.2023 üldkoosolekul kinnitati, et alates 01.11.2023 kogutakse rahalisi vahendeid remondifondi määraga 0,80€/m2 kohta.

2024 aastal jätkab korteriühistu oma põhikirjalist tegevust elamu majandamise ja haldamise osas. Korteriühistu juhatuse hinnangul on Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 13 korteriühistu jätkuvalt tegutsev ühistu.