Juba 10 669 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 38 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,4 punktiga ja kommenteeritud 317 korda.

Tegevusaruanne 2025

Äritegevuse ülevaade ja põhitegevusalad

Kroonikeskus OÜ põhitegevusalaks 2025 aastal oli kinnisvara ost, müük, vahendus ning rentimine. Ettevõtte fookuses on jätkuvalt kvaliteetse kinnisvara haldamine ja arendamine eesmärgiga tagada stabiilne renditulu ning pikaajaline väärtuse kasv.

Osaühingule kuulub üle Eesti 4 kaubanduskeskust ja 30 muud objekti, mida kasutatakse renditulu teenimiseks. Suuremate objektide hulka kuuluvad Rakveres F.G Adoffi tänaval asuv Kroonikeskus, Tartu tn. 55 Lilleoru kaupluse hoone. Tartus Võru ja Kastani tänaval Sõbra kaubanduskeskus, Võrus Kagukeskus. Lisaks veel ärihoone Haapsalus ja Pärnus Raba tänaval on laohoone.

Ettevõtte olulisemate klientide hulka kuuluvad Weekend Eesti OÜ, Selver AS, Coop Põlva Tarbijate Ühistu, Gustav Cafe OÜ, Aldar Eesti OÜ,

TK-Fashion OÜ, 24-7Fintness OÜ jne. Lai ja mitmekesine kliendibaas aitab hajutada riske ja tagab stabiilse rahavoo.

Investeeringud ja jätkusuutlikkus

Viimastel aastatel on tehtud mitmeid investeeringuid mikrotootja päikesejaamade tarbeks kogutootmisega kuni 15kW. Need investeeringud aitavad vähendada energiakulusid ning toetavad ettevõtte keskkonnasäästlikke eesmärke. 2025 aasta lõpus alustati Rakveres F.G.Adoffi tänaval asuva Kroonikeskuse siseruumide renoveerimisega. Järgnevatel aastatel on plaanis alustada ka keskuse laiendustöödega, et mitmekesistada üürnike koosseisu ja vastata klientide kasvavatele ootustele.

Riskide juhtimine ja keskkonnamõjud

Ettevõtte peamine tegevusrisk on seotud üüripindade täituvusega ja kinnisvaraturu üldise konjunktuuriga. Riski maandamiseks rakendab juhtkond aktiivset kliendihaldust ja paindlikku hinnastamispoliitikat. Kuigi inflatsioonisurve ja energiakriis on üldises majanduspildis olulised tegurid, ei avaldanud need 2025. aastal ettevõtte tulemustele märkimisväärset mõju. Seda soodustasid fikseeritud elektri- ja gaasitarnelepingud ning strateegilised investeeringud päikeseenergia mikrojaamadesse. Omatoodetud taastuvenergia aitab kontrollida halduskulusid.

Finantsriskid

Ettevõtte finantsriskide tase on hinnatud madalaks tänu konservatiivsele finantspoliitikale: (cid:127) Intressi- ja laenurisk: Kroonikeskus OÜ-l pangalaenud ja muud intressikandvad kohustused puuduvad, mistõttu on ettevõte kaitstud euribori ja intressimäärade tõusu eest; (cid:127) Valuutarisk: kuna tulu- ja kulubaas on 100% eurodes, puudub ettevõttel valuutakursside kõikumisest tulenev risk; (cid:127) Krediidirisk: juhtkond teostab pidevat järelevalvet üürnike maksekäitumise üle, et tagada õigeaegne laekumine ja minimeerida ebatõenäoliselt laekuvate arvetega seotud kulusi; (cid:127) Investeeringute risk: planeeritavaid laiendustöid ja renoveerimisprojekte finantseeritakse omavahenditest, mis tagab projektide stabiilsuse ka muutuvas majanduskeskkonnas.

Personal ja juhtimine

Aruandeaastal oli ettevõttes keskmiselt 9 töötajat.

(cid:127) Töötajate tööjõukulud kokku: 145 160 eurot; (cid:127) Tegevjuhtkonnale ja kõrgema juhtorgani liikmetele arvestatud tasud: 23 986 eurot.

Tulevikuplaanid

Ettevõte jätkab järgnevatel aastatel konservatiivset ja jätkusuutlikku arengustrateegiat, keskendudes olemasoleva kinnisvaraportfelli efektiivsele haldamisele ning võimalike uute investeerimisvõimaluste hindamisele vastavalt turuolukorrale.

Juhtkond jälgib pidevalt majanduskeskkonna arenguid ning rakendab vajadusel meetmeid riskide maandamiseks, et tagada ettevõtte jätkusuutlik areng. Lähiaastatel ei ole oodata olulisi riske tegevuskeskkonnas, mis võiksid ettevõtte majandustulemusi oluliselt mõjutada.

Peamised suhtarvud 2025 2024

Müügitulu 5030694 4908239

Müügitulu juurdekasvutempo 2,49% 9,86%

Käibe ärirentaablus 57,08% 46,85%

Käibe puhasrentaablus 68,70% 55,77%

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 54,90 19,02