Juba 3225 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 7 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,7 punktiga ja kommenteeritud 5 korda.

Tegevusaruanne 2023

OÜ Kivikodu on asutatud 2004. aastal. Põhitegevusalaks on kinnistute hooldus ja ATV eritööd. Lisateenusena on OÜl äriruumide rentimine, kuna omatakse ärihoonet Leola 47.v2023 aastal sai kinnistu jaotatud kaheks ja büroohoone ja garaazid eraldatud. Suurimad tellijad olid 2023 aastal Stone House OÜ, Sakala Ehitus OÜ, ning erinevad korteriühistud ja ettevõtted. 2023 oli ettevõtte müügitulu 157 533 eurot, mis oli võrreldes 2022 aasta käibega 56000 euro võrra väiksem. Tähtsa osa käibest moodustas ka Leola 47 rendipinna üüritulu ja kulutuste katmine üürnike poolt. Puhaskasum kujunes käesoleval aastal 119 300 euroga.

OÜ Kivikodu juhatus oli 2023 aastal kahe liikmeline. Jooksval aastal vähendati juhatuse liikmete tööd ja mahtu ja eeldame, et aitab ühest juhatusest. Aruandeaastal ettevõtte juhatus ei ole oma liikmeks oleku eest saanud tasu, soodustusi ega garantiisid. 2023.a. kasutas ettevõte palgatööjõudu keskmiselt 1 töötaja kuus, kes tegeles alltöövõtu lepingu alusel elektri A pädevuse teenuse pakkumisega. Kõik kinnistute hooldusel vajaminevad tööd teostati juhatuse endi tööjõuga või osteti teenust alltöövõtuna sisse. Olemasolev töötaja osutas alltöövõtuna elektriteenust. Kõik tellimustööd teostati käsunduslepingu alusel.

OÜ Kivikodu põhieesmärgiks järgmisel, 2024 majandusaastal on äritegevuse mahtude hoidmine. Vajadus on osaleda hangetel ning pöörata oma tähelepanu erinevatele kliendigruppidele ja teenustele ja leida ka uusi partnereid kinnisvara hoolduse vallas. Mitte panustada ainult ettevõtetele ega ainult eraisikutele vaid leida väga erinevaid kliente: avalikus sektoris, eraettevõtjaid, eraisikuid. 2023 aastal tehtud töid hoitakse ka 2024 aastal, kuigi teada on et tööde maht väheneb. OÜ Kivikodu on oma tegevusliku suuna pööranud arboristi teenuse osutamisele ja kinnistute hooldamisele (muru niitmised, puude langetamised, kärpimised ja koristamised, lume lükkamised talve perioodil). Küll ei soovita muru niitmise teenust väga laialdaseks ajada, kuna olemasolevate töötajatega ei jõuta lepinguid juurde võtta ja seega mahtu väga suurendada ei saa.

Kevadeti pakutakse hooldada puid ning talvel lume lükkamise teenust traktoriga ja AVANtiga ja katustel käsitsi jääpurikate eemaldamist . Need teenused on toonud ka lisaraha ettevõttesse.

2024 aastal müüdi maha vana veoauto ja osteti juurde uuem kasutatud veoauto, millega saab veoteenust osutada rohkem ja kiiremini. Samuti

AVANT traktorit vedada kiiresti ja ise, ilma, et peaks rentima treilerit.

Kuna OÜ soetas 2018 aastal kinnistu Viljandi linna, siis garaazi rentimise kulud on vähenenud kuid kinnistu haldamise kulud suurenenud. Nagu varasemalt mainitud, jaotati kinnistu kaheks: Leola 46 ja Leola 47b - büroohoone ja garaazid. Büroo hoone kinnistul on olemas 6 rentnikku.

Ärihoonest on välja renditud võimalikust pinnast 60%. 2022 aastal investeeriti Leola 47 küttesüsteemi uuendamisse. Samuti remonditi ja tehti uueks vanad saunaruumid, mis võeti kasutusele köögina. Ülemise korruse rendipinnal on vabu ruume, kuid üldjuhul soovitakse esimesele korrusele. Tegeleme rentnike otsimisega.

2023 aasta lõpetati investeeringud elektri müügi vallas, ehk päikesepaneelide paigaldamine. Seoses sellega on elektrikulud vähenenud, lisandunud ka veidi tulusid, kuid kasumlikkus selles osas on ehk pikaajalisem, kui lühiajalisem.

2024 aasta plaan on teostada juurdeehitus vastavalt ehitusprojektile sissesõidutee ja aiapiirde ehitamiseks Leola tn 47b krundile. Antud investeering peaks andma juurde kasutatavat maapinda 450m2, mida kasutaks ära sissesõiduteena ja parkimiskohtadena.

Vajadus on kindlasti sõlmida uusi lepingud talveperioodiks lume lükkamise teenuse osutamiseks. Lisaks ärihoone üldkasutatavate pindade renoveerimine ja uuendamine. Tuleviku plaan on büroohoone soojustamine, milleks ettevalmistused juba käivad.