Juba 4239 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 6 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2025

OÜ AP Kinnistud põhitegevusalad 2025. aastal olid metsamaterjali müük, kinnisvara ost ja müük, küttepuude tootmine, teraviljakasvatus ning erinevate teenuste pakkumine. Ettevõtte müügitulu 2025. aastal oli 4 745 897 eurot, mis on 0,2% kõrgem kui 2024. aastal.

Majandustulemuste selgitus ja kasumi muutuse põhjused:

Aruandeaasta kasumiks kujunes 312 933 eurot, mis on 10,64% vähem kui 2024. aastal. Kasumi muutust mõjutasid järgmised tegurid: (cid:127) Müügimahtude püsimine varasemaga võrreldes samal tasemel, kuid brutokasumi marginaal langes (6,1% fi 9,7%).

(cid:127) Kaubad, toore, materjal ja teenused suurenesid 2025. aastal 175 551 euro võrra, mis vähendas ärikasumit.

(cid:127) Intressikulud kasvasid 48 341 eurolt 64 704 euroni, mis tulenes laenuportfelli suurenemisest ja euribori tõusust.

(cid:127) Muud äritulud suurenesid oluliselt (40 438 fi 197 274 eurot), mis tasakaalustas osaliselt kulude kasvu.

(cid:127) Tegevuskulud püsisid stabiilsed ning tööjõukulud suurenesid mõõdukalt.

Olulisemad investeeringud aruandeaastal 1. aastal jätkas ettevõte investeerimist kinnisvarasse. Kinnisvarainvesteeringute soetusmaksumus suurenes 702 234 euro võrra, mis tulenes uute kinnistute omandamisest ja arendustegevusest. Ettevõte müüs ka osa kinnisvarainvesteeringuid müügihinnas 381 680 eurot.

Ettevõtte peamised tegevusriskid (cid:127) Puiduturu hinnarisk – metsamaterjali hinnad sõltuvad turuolukorrast ja võivad kõikuda sesoonselt.

(cid:127) Kinnisvaraturu risk – kinnisvara müügihinnad ja realiseerimise kiirus sõltuvad majanduskeskkonnast.

(cid:127) Intressirisk – ettevõttel on mitmeid euriboriga seotud laene, mistõttu intressimäärade tõus mõjutab finantskulusid.

(cid:127) Likviidsusrisk – ettevõte haldab aktiivselt rahavoogusid, et tagada kohustuste õigeaegne täitmine.

Finantseerimine ja laenude kasutamise eesmärk

Ettevõte kasutab laenufinantseerimist peamiselt kinnisvara omandamiseks ja arendamiseks, samuti äritegevuse laiendamiseks. Laenukohustised koosnevad pangalaenudest ja seotud osapooltelt saadud laenudest. Kõik laenud on võetud vastavalt sõlmitud lepingutele ning nende kasutamine on seotud ettevõtte põhitegevuse arendamisega.

Olulised sündmused pärast bilansipäeva

Juhtkonna hinnangul ei toimunud pärast bilansipäeva olulisi sündmusi, mis mõjutaksid ettevõtte finantsseisundit või majandustulemusi.

Ettevõtte eesmärgid ja tegevussuunad 2026. aastaks 1. aastal plaanib ettevõte jätkata: (cid:127) kinnisvara omandamist ja müüki, (cid:127) metsaraietegevust ja metsamaterjali müüki, (cid:127) puidutoodete tootmist, (cid:127) arendustegevust tütarettevõtte kaudu, (cid:127) äritegevuse laiendamist ja finantsseisundi tugevdamist.

Alltoodud tabelis on näidatud peamised finantssuhtarve ning nende arvutamise metoodikat:

Suhtarv Metoodika 2025 2024

Puhasrentaablus % Puhaskasum/müügitulu 6,6% 7%

Käibevara/lühiajalised

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 2,2% 2,27% kohustused

Varade puhasrentaablus (ROA) Puhaskasum/varad 5,5% 7%

Omakapitali puhasrentaablus ROE Puhaskasum/omakapital 7,3% 8,85%