This company's branding has already reached 1,764 peopleand his is followed by 4 Storybook users.On average, the company has been rated 4.8 points.and commented 178 times.

Strategic decision: No desire to increase customer base
Board member Siim Sillamaa (18.04.2024): "We focus only on providing high-quality service to existing customers and maintaining relationships. We do not plan to increase our customer base."

Tegevusaruanne 2023

OÜ Männiku Metsatalu on Eesti erakapitalil põhinev ettevõte, mis on asutatud 1999. aastal. Osaühingu põhitegevusalaks on puhkemajutus ja kinnisvara arendus ja haldamine. Männiku Metsatalu kaks puhkemaja asuvad looduslikult kaunis kohas metsade keskel 10 kilomeetrit Viljandist.

Üldine majanduskeskkond

Statistikaameti hinnangul vähenes Eesti majanduse maht 2023. aastal kokkuvõttes 3%. Eesti Panga majandusprognoosi järgi kujuneb

Eesti majanduslangus seni arvatust pikemaks, mille peamisteks põhjusteks on Eesti eksporditurgude halb seis ja kahanenud konkurentsivõime. Enamike prognoosijate hinnangul ootab Euroala ees majanduskasv, mis jääb alla ühe protsendi, eeldusel, et Euroopa

Keskpank vähendab intressimäärasid.

Võimalusi kiiremaks, 3% lähedaseks majanduskasvuks, on oodata 2025. ja 2026. aastal.

2023. aastal langes ärikinnisvara turu ostu-müügitehingute arv märgatavalt. Viimastel aastatel on ärikinnisvara investeerimisturul olnud ostupoolel kodumaine kapital ja müügipoolel välisinvestorid, kelle müügihuvi ehk saab selgitada halvenenud geopoliitilise olukorraga, aga Eesti investorid on valmis jätkuvalt raha paigutama.

Ärikinnisvara üürile andmine on majandusest oluliselt stabiilsem tegevusala ning oluline põhjus sellele, et kinnisvaraalased tegevused 2023.

aastal paljude muude tegevusaladega ja majanduse kui tervikuga võrreldes vastuvoolu ujusid. Ärikinnisvara stabiilsus tuleneb asjaolust, et rahavoo tuumaks olev üüritulu põhineb pikaajalistel lepingutel ja ei hakka seetõttu kohe majanduslanguse alguses järsult vähenema.

Valuutakursside ja intressimäärade muutumisega seonduvad riskid 2023. aastal toimusid arveldused klientide ja tarnijatega eurodes, mistõttu valuutakursi risk puudus. Ettevõtte poolt võetud laenude intressid on seotud EURIBORI muutusega, mistõttu on intressimäärade tõus olnud pidev.

Osaühingu majandustegevusest 2023. aastal

Ettevõte pakub mitmesuguseid võimalusi puhkuseks, pidudeks, nõupidamisteks, suvepäevadeks, laagriteks, koolitusteks jne. Võimalus on läbida erineva pikkusega looduslikke matkaradasid, tegutseda käsitööaidas, talvel suusatada ja uisutada, suvel aga ujuda, sõita paadiga ja metsasaadusi korjata.

Juhtkond on pidanud väga oluliseks majutuse kvaliteeti ja teinud selle parandamiseks olulisi samme. Uuenduste tegemisel ja sisustamisel on kaasatud oma eriala spetsialiste, kelle ideed ning oskused on loonud järjest paremate teenuste võimaluste tekkimisse. Aruandeaastal moodustas puhkekeskuse müügitulu koos majutusteenusega 15 % kogu müügitulust ja oli 81 tuhat eurot.

Lisaks puhkemajutusele tegeleb ettevõte ka kinnivara renditeenusega, mille maht seotud teenusetga moodustas 74 % ja oli 396,4 tuhat eurot.

Renditulu oli 180 tuhat eurot.

Majandusaasta kogu müügitulu oli 532 tuhat eurot ning vähenes võrreldes eelmise aastaga. 2022. aasta müügitulu oli 846 tuhat eurot.

2023. aasta puhaskasum oli 265 tuhat eurot, millest finantsinvesteeringutelt saadud tulu oli 210 tuhat eurot.

Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna ja sotsiaalseid mõjusid.

Ettevõtte juhtkonnas muutusi ei toimunud.

Eesmärgid ja hinnangud

Juhtkonna hinnangul ei ole 2024. aastal suuri muudatusi ette näha. Jätkatakse samadel põhitegevusaladel.

Juhtkond on analüüsinud nii maailma kui euroala majandusprognoose ning leidnud, et olenemata keerulisele olukorrale majanduses on juhtkonna hinnangul ettevõtte tegevuse jätkuvus kindel.