This company's branding has already reached 4,604 peopleand his is followed by 23 Storybook users.On average, the company has been rated 5.0 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2024

Konsolideerimisgrupi emaettevõte OÜ Avaare Kinnisvara asutati 2010. aastal. Gruppi kuuluvad veel Tähering Invest OÜ (asutatud 2012. aastal), millest emaettevõttele kuulub 71,05%, Raadiraja OÜ (asutatud 2020. aastal), millest emaettevõttele kuulub 100% ning Põhjaringi OÜ (asutatud 2021. aastal), millest emaettevõttele kuulub 90%. Konsolideerimisgrupp omab meeskonna spetsialiste ja ehitusinsenere, kellel on pikaajalised eelnevad kogemused väga paljude hoonete projektlahenduste väljatöötamisel, ehitamisel ja haldamisel.

Vastavaid teadmisi rakendades on grupi põhitegevuseks: (cid:127) investeerimine kinnisvaraarendustesse (cid:127) detailplaneeringute koostamine (cid:127) projekteerimise juhtimine (cid:127) kinnisvara haldamine (cid:127) väiksemas mahus ka ehitustegevus 2024. aastal oli peamiseks tegevusvaldkonnaks investeerimine kinnisvaraarendusse. Alustati Raadiraja kortermajade ehitusega ning korterite müügiga, millega jätkatakse ka 2025.a.

Konsolideerimisgrupi struktuur

Konsolideerimisgruppi kuuluvad konsolideeriv üksus Avaare Kinnisvara OÜ ja konsolideeritud üksustena tütarettevõtted Tähering Invest OÜ,

Raadiraja OÜ ja Põhjaringi OÜ. Põhjaringi OÜ soetati 2021. aasta detsembris osakapital nimiväärtusega 1250 eurot, osalusega 50%. 2023.

aastal Põhjaringi OÜ osalust suurendati, osteti juurde 30% osalust osakapitali nimiväärtusega 750 eurot. 2024. aastal osteti Põhjaringi OÜ osalust juurde veel 10%. Peale seda omab Avaare Kinnisvara OÜ 90% Põhjaringi OÜ-st.

Konsolideerimisgrupi majandustegevus

Põhitegevuseks on kortermajade ehitus ning peamiseks tuluallikaks korterite müük. 2024. a. alustati taas peamise tegevusega, toimus ka ehitusteenuste vahendamist.

Konsolideeritud müügitulu 2024. aastal oli 0,12 miljonit eurot, 2023. aastal 5,3 miljonit eurot. Müügitulu võrreldes 2022. aastaga vähenes 98 %.

2024. aastal alustati Raadirajale kortermajade ehitust. Raadiraja 10 ja Raadiraja 12 ehitustööd lõpetatakse 2025. a. II kvartalis.

Avaare Kinnisvara peamised konsolideeritud finantssuhtarvud ja -näitajad 2024 2023

Müügitulu eurodes 116 259 5 272 998

Müügitulu kasv % -98 -70

Ärikasum eurodes -223 116 630 099

Ärikasumi marginaal % -192 12

Puhaskasum eurodes 2 259 543 3 963 400

Puhaskasumi marginaal % 1944 75

ROA ehk varade tootlus % 11 24

ROE ehk omakapitali tootlus % 14 31