This company's branding has already reached 499 peopleand his is followed by 2 Storybook users.On average, the company has been rated 3.2 points.and commented 1 time.

Tegevusaruanne 2025

Sissejuhatus

Calzones OÜ asutati 29. novembril 2021. aastal. Kuni 2024. aasta lõpuni oli ettevõtte põhitegevusalaks programmeerimine ja tehnilise toe pakkumine. Alates 2025. aastast muutus ettevõtte fookus ning uueks põhitegevusalaks sai enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus.

Kõrvaltegevustena pakuti jätkuvalt, kuid vähemas mahus, IT-alast tuge ja programmeerimisteenuseid ning tegeleti ka sõiduautode ja matkabussi rendiga. 2025. majandusaasta kujunes Calzones OÜ-le väga tegusaks ja investeeringuterohkeks – peamiselt finantseeriti laenukapitali abil kinnisvara soetamist ja renoveerimist eesmärgiga see hiljem väärindatult ja kasumlikult realiseerida ("flippimine").

Tulud, kulud ja kasum 2025. aastal moodustas Calzones OÜ müügitulu 19,18 tuhat eurot. Müügitulust ligikaudu 52% (10,01 tuhat eurot) moodustas kinnisvara rendi- ja üüritulu, 24% (4,61 tuhat eurot) programmeerimisteenuste müük ning 24% (4,56 tuhat eurot) sõiduautode ja matkabussi renditulu. Ettevõte lõpetas 2025. majandusaasta 5 864 euro suuruse kahjumiga.

Kahjum on ajutist laadi, olles põhjustatud asjaolust, et 2025. aastal tegi ettevõte suuri investeeringuid kinnisvarasse ning kandis nendega seotud haldus- ja ettevalmistuskulusid (sh ehitus- ja remondimaterjalid, laenude teenindamine), kuid kinnisvara realiseerimisest saadav peamine tulu tekkis alles 2026. majandusaastal. Nimetatud tehnilise kahjumi tõttu langes ettevõtte omakapital 2025. aasta lõpu seisuga alla Äriseadustikus nõutud määra (-510 eurot). Juhatus kinnitab, et seisuga aprill 2026 on ettevõte edukalt realiseerinud oma kinnisvarainvesteeringu, teenides märkimisväärset kasumit. Nimetatud 2026. aasta alguse tehingu kasumi arvelt on ettevõtte omakapital tänaseks täielikult taastatud ning vastab taas Äriseadustiku nõuetele.

Personal

Osaühingul Calzones 2025. majandusaastal palgalisi töötajaid ei olnud ning juhatuse liikmetele majandusaastal tasusid ei makstud.

Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks 2026. aasta ja järgnevate perioodide peamiseks eesmärgiks on ettevõtte kapitali stabiilne kasv ning uute investeeringute tegemine kinnisvarasektoris. Oluliseks suunaks on soetatud kinnisvaraobjektide kasumlik haldamine, sealhulgas aktiivne lühiajalise üüri teenuse (majutusteenuse) pakkumine. Vastavalt nõudlusele jätkatakse sõidukite renditeenusega, optimeerides samal ajal varasemat IT- ja programmeerimisteenuste osakaalu.